对于同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
1、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
2、抵押权已登记的先于未登记的受偿；
3、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
可见如果遇到抵押权问题时，一定要记得去做抵押登记，一旦涉及到抵押物品变卖才能清偿时，有抵押登记的先拿钱。
