您好，拆迁补偿方式有两种，即货币补偿和房屋产权调换。实行货币补偿的，货币补偿的金额由拆迁人和被拆迁人协商确定，不能协商一致的，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当按照被拆迁房屋和所调换房屋的房地产市场评估价格结清差价。
