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我国实行土地用途管制制度,目的是保证土地资源可以合理利用和经济社会的协调发展。土地分为农用地、建设用地、未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构造物的土地,包括城乡住宅和公告设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

如果在耕地上建造房屋,则是将农用地用作建设用地,但实际上耕地和宅基地并不能混同使用。

根据《土地管理法》规定,可以得知法律禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房。所以擅自在耕地上建房属于违法行为。如果要在耕地上建房,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续!没有办理转用,就涉及到前述违法行为,面临处罚

回答时间:2022-01-10 17:22
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法律咨询荣顾问
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 您好,根据《土地管理法》规定:禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等。所以在耕地上建房是违法的。

根据《土地管理法》规定:农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,期限拆除在非法占用的土地上新建的房屋。所以这房是要被拆除的。

 

回答时间:2022-01-10 17:22
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