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针对第一个问题,根据《土地管理法》第四十七条:征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照需要安置的人口数计算,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。土地上的附着物和青苗补偿标准由省、自治区、直辖市规定。无论如何最基本的原则是保障农民原有的生活水平不降低。

针对第二个问题,如何审查征地拆迁行为的合法性。首先是针对主体的审查,征收主体、审批主体是否具有相关的权限;其次是针对征收程序的审查,征收程序是否完备是否合法,以集体土地的征收为例,征收前是否经过了调查与听证程序、征地告知、土地现状调查、征地公告送达、制定和公告安置补偿方案;再者是对相关报批材料的审查。

回答时间:2022-01-10 17:22
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依照土地管理法规定,征收耕地补偿四方面,一方面是土地费用二是安置补助费三是青苗费用四是地上附着物补偿。土地费用一般是被征收土地前三年收益的平均值的六到十倍,安置费用是四到六倍。青苗费和附着物是由省自治区直辖市规定。

被拆迁人如何审查征迁的合法性呢?大家可以看一下具体的征收决定、征收补偿安置方案盖章部门等一些内容。具体可以咨询北京楹庭律师事务所

回答时间:2022-01-10 17:22
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