如果你们的租赁合同里未明确约定，承租人可以转租，未经出租人同意的，出租人可以主张解除租赁合同，如果你们合同里约定了不能转租就要挣得出租人同意，不然属于违约要承担违约责任。但不影响你出租的合同效力。
法律依据
第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
