在房屋价值评估时，我们都会在评估报告中看到成本法、市场比较法等等字样，其实这是对你房屋的价值进行评估时采用的方法，这些方法都怎么用，我们一起来看看。一般来说如果有条件用市场比较法的，应该以市场比较法为主要的估价方法，简单来说就是比照周边房价、地理位置等因素进行评估，一般有交易性的房屋用的比较多；被征收房屋有经济收益的，应该用收益法评估；被征收房屋是在建工程的，应该选用假设开发法评估；其他没有市场依据或市场依据不充分或者不适用开发法，收益法的情况下，可以采用成本法作为主要的估价方法。
