当然不是同一个概念，旧城一般指的是在市区的一些小区或者是厂房的改造,主要是因为这些小区和厂房年代久远,好多已经成为危房，所以必须实行改造,旧居住区改造是一个复杂的综合系统，它涉及到社会效益、经济效益、环境效益、文化效益等多方面的平衡与完善，关系到政府部门、房产开发商和普通居民的利益分配，这种改造相对来说补偿要高一些 。房屋征收是基于公共利益的需要，对老百姓的房屋实施征收，同时给予一定补偿的行为。
