现在我们买房子最关注什么？除了房屋本身就是车位了吧，有些小区在买房的同时就约定附赠车位，有些小区甚至需要花几万甚至十几万去买车位，因此在拆迁时车位也是老百姓考虑的重要的一点。对此要提醒大家，遇见拆迁中车位的问题，首先确认好对于车位你是有所有权还是仅仅是使用权，根据《民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
一般来说如果你签订了车位买卖合同，约定了权利义务，那么你拥有的是所有权，既然你有车位的“产权”那么补偿标准就可以按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿 。而如果车位只是在购房时开发商说赠送车位很有可能你只有使用权，此时你不是所有权人，因此理论上很难获取同样的补偿，具体还要参考在车位方面你是否有租金等方面的损失而个案分析。
