在拆迁时我们一定会听到的词就是违建，而且只要涉及拆迁，违建查处的数量就直线上升，这是为什么，原因可能有这几种：（1）房屋本来就是违建（2）征收方在面对不签署补偿协议的被征收人时，将其房子按照违建进行拆除（3）为了减少当地财政部门对于征地拆迁方面的支出。
什么情况下会被认定成违建：一般没有建设工程规划许可、乡村建设规划许可的房屋会被认定成违建。
谁来认定违建：（1）县级以上的城乡规划部门或者自然资源部门可以认定违法建筑（2）县级以上的人民政府可以认定违法建筑（3）城管部门依委托可以认定违建
