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法律顾问
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在我国目前施行的《土地管理法》中,开篇就规定了十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策,另外还有很多条款都对耕地的使用进行了说明,包括第三十条的“国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地”,因此耕地确实是不能随意占用的,更不能乱占耕地建房,否则会被当成违建拆除,什么是乱占耕地?乱占耕地建房,主要是指没有合法合规用地手续或用地手续不全,占用各类耕地建设房屋。一般包括以下集中情况:(1)因停批造成多年未批准宅基地(2)不符合分户条件等原因,未批准宅基地的(3)不符合规划未能办理用地手续(4)没有用地计划指标,未办理用地手续,没有缴纳相关费用,未取得用地手续(5)虽有手续,但不合法合规。

回答时间:2022-01-10 17:23
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法律咨询荣顾问
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 您好

《中华人民共和国土地管理法》第三十七条规定:非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

 《中华人民共和国土地管理法》第三十八条规定:

禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

 

回答时间:2022-01-10 17:23
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