其实建养殖场最怕的,也是近几年出现最多的问题就是,好好的养殖场成了违建,最后辛苦的经营和前期的投入都成了泡影,这是我们不想看到的,因此想建养殖场,为了以后不被当成违建处理,事先一定要做好准备。其中最需要注意的就是选址,很多养殖场违建的原因就是占用了永久基本农田。
《土地管理法》第三十五条规定,永久基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田,涉及农用地转用或者土地征收的,必须经国务院批准。
永久基本农田是国家绝对保护的,想要占用永久基本农田,不只要征得县级自然资源主管部门同意,最终还要国务院批准,而不占用永久基本农田,就只需要与农村集体经济组织签订用地协议后即可。同时占用土地建养殖场,用地情况也要记得向乡镇政府备案及完善全部用地手续。
这个你就好看好你们的鼓励发展的政策文件和公告通知,并且要保存好,这是政策依据,同时要注意用地和审批情况,其次就是要算好经济账,看自己能不能经营起来。