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法律顾问
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因为您的房屋是祖产,而且翻建也是在1996年的时候,由于历史原因当时并没有关于登记的相关规定,也就不能以现在的法律去否定您房屋的合法性,因此首先可以告诉您的是,您对房屋是有所有权的,征收部门不能以无证房违建的标准对您进行安置补偿。列下来告诉您如果您的房屋处在集体土地,那么不只是主屋可以获得补偿,参照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等规定进行征收,补偿内容包括:征地补偿费、安置补助费、地上附着物的补偿以及青苗的补偿。您所说的主屋只是对房屋进行补偿,但是按规定,征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿,也就是说宅基地是可以获得补偿的,只不过这部分是先统一给到村集体,再由村集体进行分配。此外如果您家有种植农作物、果树等还在生长尚未收获,对此应该给予青苗补偿费,且这部分补偿是直接给到您手里的,不过需要记住,对于在征地告知之后抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗的,征地时一律不予补偿。

回答时间:2022-01-10 17:22
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