当事人信息
原告：杨杰，男，****年**月**日出生，汉族，住湖南省江永县。 被告：湖南中闽文化旅游开发有限公司，所在地湖南省江永县潇浦镇永明东路永华国际8号楼。 法定代表人：宋世安，公司总经理。 委托诉讼代理人：周桂平，男，****年**月**日出生，住湖南省江永县。系被告公司所在社区推荐的公民代理，一般授权代理。
审理经过
原告杨杰与被告湖南中闽文化旅游开发有限公司（以下简称中闽公司）商品房预约合同纠纷一案，本院于2021年7月13日立案受理后，依法适用简易程序，于2021年7月26日公开开庭进行了审理。原告杨杰，被告中闽公司法定代表人宋世安及其委托诉讼代理人周桂平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称
原告杨杰向本院提出的诉讼请求：1、判令被告中闽公司立即退还原告认筹金50000元以及从2021年3月11日起按1%每月支付利息至本金实际付清之日；2、本案诉讼费由被告负担。事实和理由：原告2020年1月11日与被告签订永华壹号住宅VIP认筹合同书1份，并支付认筹金50000元。认筹书中第三条约定2020年1月11日至2021年1月10日为一年，满一年即可申请退款，申请退款后十五个工作日内全额退款。第7条B项约定，被告付给原告认筹金1%每月的红利。从2021年3月起，被告未支付利息给原告，已经违约，且原告在2021年3月11日向被告申请退回原告认筹金，被告未按约退还认筹金及利息，故原告起诉至法院，要求被告退还认筹金50000元并支付利息。
被告辩称
被告中闽公司辩称，对原告杨杰主张认筹金50000元无异议，也认可自2021年3月起未支付利息，请求原告给予宽限期。
原告举证
当事人围绕诉讼请求向本院提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的下列证据：2020年1月11日《永华壹号住宅VIP卡认筹书》1份（金额50000元）、收据1份（50000元），被告无异议，本院予以确认并在卷佐证。
本院查明
根据当事人的陈述，庭审质证、认证的证据，本院确认定如下案件事实: 2020年1月11日原告杨杰与被告中闽公司签订1份《永华壹号住宅VIP卡认筹书》，约定原告在被告处办理钻石卡，5万元抵7万元，2020年1月11日至2021年1月10日为一年，满一年即可申请退款，开发商收到申请单，在15个工作日全额退款；该张VIP卡每月可享受1%的红利，每2个月发放一次，也可累计在开盘订购时抵扣购房款；在选定住宅并签署《商品房买卖合同》或《商品房订购协议》后，即行作废。当日，原告按约付给被告50000元，被告出具1份50000元收据。之后，被告按月利率1%向原告支付红利（利息）至2021年3月10日止。2021年3月11日，原告向被告申请退回认筹金未果，为维护自身合法权益，遂诉至法院。
本院认为
本院认为，原、被告签订的《住宅VIP卡认筹书》（下称认筹书）系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规强制性规定,应认定合法有效,对双方当事人均产生法律约束力。根据认筹书约定，未选购商品房者期满一年可以申请退款，现原、被告签订的认筹书已超一年，原告明确表示放弃选房购房，并于2021年3月11日申请要求被告中闽公司退还认筹金，应视为原告解除该VIP认筹书的意思表示，符合双方约定，认筹书解除后，被告应承担退还认筹金责任，故对原告要求被告退还50000元认筹金的诉讼请求，本院予以支持。对原告主张按1%支付利息（红利），因双方认筹书有明确约定，且不违反法律规定，本院予以支持。 综上，依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百六十二条、第五百六十六条之规定，判决如下：
本案裁判结果
被告湖南中闽文化旅游开发有限公司于本判决生效后十日内退还原告杨杰认筹金50000元，并按月利率1%支付自2021年3月11日至本判决确定的履行之日止的利息（红利）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1100元，减半收取550元，由被告湖南中闽文化旅游开发有限公司负担；保全费540元，由原告杨杰负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
审判人员
审判员 蒋公查
裁判日期
二〇二一年七月二十六日
审判辅助人员
法官助理欧阳佚安 书记员朱江泉
