当事人信息
原告：孙永江，男，****年**月**日出生。
委托诉讼代理人：朴金花，北京京腾律师事务所 律师。
被告：陈满利，男，****年**月**日出生。
委托诉讼代理人：刘秀珍（被告之妻），****年**月**日出生。
审理经过原告孙永江与被告陈满利农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2021年5月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙永江及其委托诉讼代理人朴金花，被告陈满利及其委托诉讼代理人刘秀珍到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称孙永江向本院提出诉讼请求：1．2001年，原、被告签订的房屋买卖合同合法有效。2．要求确认位于北京市平谷区东高村镇某村某号（以下简称某号）房屋归原告所有。事实和理由：2001年，原、被告签订房屋买卖协议，被告将某号房屋出让给原告，现该房屋转让合同已履行完毕，但因被告将户籍迁入涉案房屋，故诉至法院，要求确认房屋买卖合同效力及房屋所有权。
被告辩称陈满利辩称，原告所述属实，同意某号房屋归原告所有。
本院查明本案经审理认定事实如下：1．
2001年5月27日，原告与被告签订房屋买卖契约，双方约定：被告出让某号房屋，出让价格50 000元。此后，被告将涉案房屋交付给原告，原告支付了相应价款。庭审中，被告表示当时收取购房款时自愿放弃5000元。
2．经查，原告户籍位于北京市平谷区东高村镇某村，且原告为农业户籍。原告亦表示自愿负担本案诉讼费用。
本院认为本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案中，双方签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应认定合法有效。现被告已履行了涉案房屋的交付义务，故原告要求确认涉案房屋归其所有，于法有据，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第五百零二条之规定，判决如下：
本案裁判结果一、二〇〇一年五月二十七日，原告孙永江与被告陈满利签订的房屋买卖契约合法有效；
二、位于北京市平谷区东高村镇某村某号房屋归原告孙永江所有。
案件受理费1050元，减半收取计525元，由原告孙永江负担（已交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判人员审 判 员 朱 政
裁判日期二〇二一年六月九日
审判辅助人员书 记 员 代晓玉
