当事人信息
原告：林某。 委托诉讼代理人：张夕强、徐林。 被告：李某。
审理经过
原告林某与被告李某离婚后财产纠纷一案，本院于2021年1月20日立案后，依法适用简易程序，于2021年4月6日公开开庭进行了审理。原告林某及其委托诉讼代理人张夕强、徐林，被告李某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称
林某向本院提出诉讼请求：1、确认位于潍坊市潍城区房屋［房屋所有权证号：［鲁（2018）潍坊市潍城区不动产权第0026701号］，归原告个人所有，被告不是该房屋的共有人；2、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告前夫李金普于2014年1月9日工作期间死亡，获得赔偿金670000元。××××年××月××日原告与被告登记结婚，2018年5月4日，原告用该赔偿款中的258000元购买谭红、朗丰宁位于潍坊市潍城区房屋，2018年5月16日，潍坊市国土资源局办理上述房屋登记人为原告林某，房屋所有权证号为鲁（2018）潍坊市潍城区不动产权第0026701号。2020年6月1日，原被告在寿光市民政局办理离婚登记。原告现出售上述房屋，被告拒绝到潍坊市不动产登记中心配合。原告为维护自身合法权益，诉至法院。
被告辩称
被告辩称，原告买涉案房屋时，被告给了十万元，所以涉案房屋也有被告的份额。 原告为证明其诉讼请求，提交了以下证据：1、赔偿协议一份、原告农村银行个人明细对账单、原被告结婚证一份；2、房屋买卖合同一份，收条一份、不动产登记查询结果一份、涉案房屋不动产权证一份；3、离婚证一份、离婚协议一份。被告经质证后认为，对证据1、3的真实性无异议，因未参与买卖房屋，对证据2无法质证。本院认为，上述证据真实合法，能证明涉案事实，为有效证据。
本院查明
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告前夫李金普于2014年1月9日工作期间死亡，原告获得赔偿金670000元，并将其中400000元存为定期存款。××××年××月××日原告与被告登记结婚。2018年5月4日，原告独自与案外人谭红、朗丰宁签订房屋买卖合同，约定原告以258000元购买位于潍坊市潍城区房屋（以下简称涉案房屋）。2018年5月9日，原告提取了其401606.67元的定期存款，同日案外人谭红、朗丰宁向原告出具了收到房款的收到条，交付了房屋。被告未参与上述涉案房屋买卖过程。2018年5月16日，潍坊市国土资源局办理涉案房屋转移登记，权利人登记为原告林某，房屋所有权证号为鲁（2018）潍坊市潍城区不动产权第0026701号。2020年6月1日，原被告在寿光市民政局办理离婚登记，离婚协议书中载明双方无共同财产，无债务。
本院认为
本院认为，引起本案纠纷的法律事实发生于《中华人民共和国民法典》生效之前，故本案应适用当时的法律。《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；……”《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。”本案中，原告与被告婚前所拥有的存款，为原告的婚前财产。原告虽在婚后购买涉案房屋，但其取婚前存款的当日，案外人谭红、朗丰宁便收到了房款，能够认定原告所支付的购房款系以其婚前存款予以支付，属于婚前财产转化而成，也应认定为原告一方所有的财产，该房屋的自然增值亦属于原告一方所有财产。被告虽辩称其亦出资100000元购买涉案房屋，但无证据证明，且被告签字确认的离婚协议书中，明确载明原、被告双方无共同财产，被告的辩称与事实不符，本院不予采信。因此，原告要求确认涉案房屋系原告个人所有，被告不是该房屋共有人的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条第一项、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十九条之规定，判决如下：
本案裁判结果
位于潍坊市潍城区（房屋所有权证号为鲁（2018）潍坊市潍城区不动产权第0026701号）房产为原告林某个人所有。 案件受理费5578元，减半收取计2789元，由被告李某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审判人员
审判员 韩洪林
裁判日期
二〇二一年四月七日
审判辅助人员
书记员 金文燕
