当事人信息
原告：新宁县明都物业管理服务有限公司，住所地新宁县金石镇大兴西路御景花园A3栋17-18号。
法定代表人：陈永南，该公司经理。
委托诉讼代理人：李厚展，湖南越城律师事务所 律师。
被告：姜仲兰，女，****年**月**日出生，汉族，户籍地湖南省新宁县，现住新宁县。
被告：欧德清，男，****年**月**日出生，汉族，户籍地湖南省武冈市，现住新宁县。
审理经过 原告新宁县明都物业管理服务有限公司（以下简称明都物业公司）与被告姜仲兰、欧德清物业服务合同纠纷一案，本院于2021年6月18日立案后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李厚展到庭参加诉讼，被告姜仲兰、欧德清经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称 明都物业公司向本院提出诉讼请求：1、依法判决姜仲兰、欧德清向明都物业公司支付2018年3月1日至2020年12月31日止的物业服务费5825元，滞纳金11883元，合计17708元；2、由姜仲兰、欧德清承担诉讼费用。庭审过程中，明都物业公司当庭放弃要求姜仲兰、欧德清支付滞纳金的诉讼请求。事实与理由：新宁县慧普房地产开发有限公司指定明都物业公司进行前期物业管理服务。姜仲兰、欧德清在向新宁县慧普房地产开发有限公司购买崀山御景C1栋1单元703房时，与明都物业公司于2013年10月9日签订了《崀山御景业主临时管理规约》及《承诺书》，按照该管理规约及《承诺书》约定，姜仲兰、欧德清房屋面积140.78平方米，每月物业服务费为155元。姜仲兰、欧德清自2018年3月1日起未支付物业服务费，经明都物业公司多次上门或律师函催收，仍未交纳。按照约定，姜仲兰、欧德清逾期交纳物业服务费，应按每日千分之二的标准支付滞纳金。在履行物业服务合同过程中，明都物业公司已尽义务，姜仲兰、欧德清欠付物业服务费的行为损害了明都物业公司的合法权益，故明都物业公司诉至法院，请求判准诉讼请求。
被告辩称 姜仲兰、欧德清未作答辩，未提交任何证据材料。
本院查明 本院经审理查明，2013年5月22日，姜仲兰、欧德清作为买受人与新宁慧普房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购得崀山御景C1栋1单元703房。后姜仲兰作为买受人，自2013年11月7日起与新宁慧普房地产开发有限公司先后四次签订《崀山御景杂物间买卖协议书》，购得崀山御景D17-8号、DD11-6号、DD11-7号、CD10-4号杂物间。2013年10月9日，姜仲兰与明都物业公司签订《崀山御景业主临时管理规约》及《承诺书》，约定前期物业管理由选聘的明都物业公司提供。物业服务费用交费时间约定初次按全年收取，初次物业费到期后下次缴费时间即期限为1月10日前交纳当前年度1月-6月相关费用，7月10日前交纳当前年度7月-12月相关费用，物业服务费逾期处以每日千分之二的滞纳金。自2018年3月1日起至2020年12月31日止，姜仲兰、欧德清欠交物业服务费共计5825元。
以上事实有明都物业公司营业执照复印件、姜仲兰及欧德清身份证复印件、《崀山御景业主临时管理规约》及《承诺书》复印件、《商品房买卖合同》复印件、《崀山御景杂物间买卖协议书》复印件、欠费明细等证据予以证实，可以认定。
本院认为 本院认为，本案系物业服务合同纠纷。姜仲兰、欧德清作为崀山御景的业主，在接受了明都物业公司提供的物业服务后，应按照约定履行交纳物业服务费的义务。姜仲兰、欧德清欠交物业服务费5825元，本院对明都物业公司要求姜仲兰、欧德清支付物业服务费5825元的诉讼请求予以支持。明都物业公司自愿放弃要求姜仲兰、欧德清支付滞纳金，系其对自身权利的处分，未违反法律规定，本院予以尊重。姜仲兰、欧德清经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，系其自行放弃抗辩权利。
综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条、第九百三十九条、第九百四十四条第一、二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条规定，判决如下：本案裁判结果姜仲兰、欧德清于本判决生效之日起五日内支付新宁县明都物业管理服务有限公司2018年3月1日起至2020年12月31日止物业服务费5825元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取计25元，由姜仲兰、欧德清负担。
本判决为终审判决。审判人员 审判员 赵小青
裁判日期 二〇二一年七月九日
审判辅助人员 法官助理曾耘
