当事人信息
山东省日照市中级人民法院
上诉人（原审被告）：山东滕安工业机电设备安装有限公司（原滕州市工业机电设备安装公司），住所地滕州市北辛街道北辛东路1788号，统一社会信用代码913704811698971912。
法定代表人：侯志强，董事长。
上诉人（原审被告）：侯志强，男，****年**月**日出生，汉族，居民，住滕州市。
以上二上诉人共同委托诉讼代理人:吕传峰,山东真谛律师事务所 律师。
被上诉人（原审原告）:刘伟，男，****年**月**日出生，住日照市东港区。
原审被告：山东岚山孚宝仓储有限公司，住所地日照市岚山区岚山头街道圣岚东路150米，统一社会信用代码91371100613802663K。
法定代表人：回学林，董事长、总经理。
审理经过
上诉人山东滕安工业机电设备安装有限公司（以下简称“滕安公司”）、侯志强因与被上诉人刘伟、原审被告山东岚山孚宝仓储有限公司（以下简称“孚宝公司”）建设工程施工合同纠纷一案，不服日照市岚山区人民法院（2020）鲁1103民初599号民事裁定，向本院提出上诉。
上诉人诉称
滕安公司、侯志强上诉称，本案系不当得利纠纷，非建设工程施工合同纠纷，且刘伟的诉求超过3年诉讼时效。根据法律规定，本案应由被告住所地人民法院管辖。综上，请求撤销原审裁定，将本案移送滕州市人民法院审理。
本院认为
本院认为,刘伟以滕安公司拖欠工程施工款为由提起本案诉讼，请求判令滕安公司、侯志强、孚宝公司支付工程施工款，故本案系建设工程施工合同纠纷，根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款的规定，应按照不动产纠纷确定管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”本案中，涉案工程项目位于日照市岚山区，属原审法院辖区，本案应由原审法院专属管辖。滕安公司、侯志强的上诉理由不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：
本案裁判结果
驳回上诉，维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
