当事人信息
再审申请人（一审原告、二审上诉人）：车金梅，男，****年**月**日出生，汉族，住上海市金山区。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）：李传良，男，****年**月**日出生，汉族，住上海市金山区。
一审被告：上海康晶房地产经纪事务所，住所地上海市奉贤区南桥镇西渡水岸家苑XXX号。
法定代表人：李传良，经理。
审理经过
再审申请人车金梅因与被申请人李传良、一审被告上海康晶房地产经纪事务所房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市第一中级人民法院（2020）沪01民终8919号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。
车金梅申请再审称，车金梅系受到李传良的误导和欺骗的情况下，签署了《购房解除协议》，《购房解除协议》记载的定金50,000元（人民币，下同）亦与事实不符，该协议应予撤销。车金梅根据《房地产买卖居间合同》的约定，应当支付的违约金合计应为2.4万元，车金梅系基于重大误解签订了《购房解除协议》，原审错误认定《购房解除协议》系有效的。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第五项、第六项、第九项、第十项之规定，申请再审。
本院认为
本院经审查认为，本案中，车金梅与李传良签订《房地产买卖居间合同》并支付了定金及首付款，之后因个人原因未支付购房款并要求解除合同。之后，车金梅、李传良经协商签订了《购房解除协议》，约定李传良（甲方）将收取的50,000元退回车金梅（乙方）5,000元，双方协商一致解除购房合同。该协议上有乙方车金梅、车美凤签字确认，甲方李传良签字确认，以及居间方的签字确认。虽然该《解除协议》中将李传良已经收取的50,000元冠之以“定金”的名称，但双方的真实意思是退还其中的5,000元，收取45,000元作为车金梅赔偿李传良的费用，双方达成一致后原购房协议协商解除。现车金梅主张系因李传良的误导、欺诈签订该协议，未能提供充分有效的证据予以证实。原审据此认定该《购房解除协议》系车金梅与李传良的真实意思表示，依法成立并生效，并无不当，双方亦已经切实履行了该协议。综上，车金梅的再审事由不成立，不符合再审条件。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：
本案裁判结果
驳回车金梅的再审申请。
