当事人信息
申请人：大连俱进房地产开发有限公司，住所辽宁省大连市金州区华家屯镇华家村，统一社会信用代码91210213782479457R。
法定代表人：陶兴胜，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：于芳，系辽宁金普律师事务所 律师。
被申请人：郑永哲，男，****年**月**日出生，朝鲜族，户籍地吉林省吉林市龙潭区。
被申请人：孙孝秦，女，****年**月**日出生，朝鲜族，住址同上。
审理经过
申请人大连俱进房地产开发有限公司于2021年9月8日向本院申请诉前财产保全，请求法院对被申请人位于大连市金州区房产查封，价值30万元。申请人大连俱进房地产开发有限公司提供中国大地财产保险股份有限公司大连分公司为其出具的保单保函作担保。
本院认为
本院经审查认为，申请人大连俱进房地产开发有限公司的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款的规定，裁定如下：
本案裁判结果
查封被申请人郑永哲位于金州区的房产。
冻结银行账户内资金的期限为一年，查封动产的期限为两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年。需要申请续行财产保全的，应当在保全期限届满七日前向本院提出；逾期申请或者不申请的，自行承担不能续行保全的法律后果。
本裁定立即开始执行。
如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。
