当事人信息
原告：岳池县农村信用合作联社。住所地四川省岳池县九龙镇大西街东段—号。组织机构代码70912656-2。
法定代表人：刘刚，理事长。
委托诉讼代理人：罗雅林，岳池县农村信用合作联社职工。
被告：范伟，男，生于****年**月**日，汉族，住四川省岳池县。
被告：齐玉直，男，生于****年**月**日，汉族，住四川省岳池县。
被告：韩晓平，女，生于****年**月**日，汉族，住四川省岳池县,系齐玉直之妻。
被告：齐树刚，男，生于****年**月**日，汉族，住四川省岳池县，系齐玉直之子。
审理经过
原告岳池县农村信用合作联社与被告范伟、齐玉直、韩晓平、齐树刚金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月11日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告岳池县农村信用合作联社的委托诉讼代理人罗雅林、被告齐玉直、韩晓平、齐树刚到庭参加诉讼,被告范伟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称
原告岳池县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告范伟偿还所欠原告贷款本金267099.97元及利息、罚息及复息；2、依法判令原告享有抵押物优先受偿权；3、请求依法判令由被告齐玉直、韩晓平、齐树刚为被告范伟借款267099.97元及利息、罚息及复息承担连带保证责任；4、本案诉讼费、保全费由四被告承担。事实和理由：被告范伟于2013年1月4日在岳池县农村信用合作联社大佛信用社借款27万元用于住房装修，2015年12月21日到期，现有267099.97元借款未归还。被告范伟借款时，被告齐玉直、韩晓平、齐树刚自愿用其自有的位于四川省岳池县九龙镇环城西路会府街20号2-6-1号住宅[房屋所有权证号：岳字第3xxx2号、土地使用证：岳国用（2005）第3xxx5号]为本笔借款作抵押担保，并在相关部门办理了抵押登记，被告范伟按借款合同约定履行按季结息至2014年3月20日后未再履行义务，原告多次向被告催收未果。
被告辩称
被告范伟未答辩亦未举证。
本院查明
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：被告范伟于2013年1月4日在岳池县农村信用合作联社大佛信用社借款27万元用于住房装修，2015年12月21日到期，现有267099.97元借款未归还。被告范伟借款时，被告齐玉直、韩晓平自愿用其自有的位于四川省岳池县九龙镇环城西路会府街20号2-6-1号住宅[房屋所有权证号：岳字第3xxx2号、土地使用证：岳国用（2005）第3xxx5号]为本笔借款作抵押担保，并在相关部门办理了抵押登记；被告齐玉直、韩晓平为被告范伟借款向原告出具了抵押担保承诺书，被告齐树刚为被告范伟借款向原告出具了子女承诺书，三被告承诺自愿承担连带担保清偿责任。被告范伟按借款合同约定履行按季结息至2014年3月20日后未再履行义务，原告多次向被告催收未果。
本院认为
本院认为，被告范伟与原告岳池县农村信用合作联社所签订的《借款合同》，是各当事人的真实意思表示，合同内容合法有效。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定“依法成立的合同，自成立时生效”，第六十条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。被告范伟取得借款后，应当按照约定全面履行合同义务，被告范伟拒不按合同约定归还贷款利息，其行为已经构成违约。原告要求被告范伟归还借款本息的理由成立，对原告的请求予以支持。被告齐玉直、韩晓平与原告岳池县农村信用合作联社签订《抵押合同》，被告齐玉直、韩晓平自愿用其自有的位于四川省岳池县九龙镇环城西路会府街20号2-6-1号住宅为本笔借款作抵押担保，并在相关部门办理了抵押登记。被告齐玉直、韩晓平对用于抵押的财产享有所有权，抵押亦是其自愿行为，意思表示真实，抵押手续符合我国担保法的规定。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定“……债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。所以原告岳池县农村信用合作联社以被告的抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款依法享优先受偿权。故原告要求依法判令原告对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以支持；由于被告齐玉直、韩晓平为被告范伟所负债务向原告出具了抵押担保承诺书，被告齐树刚为被告范伟所负债务向原告出具了子女承诺书，三被告承诺自愿承担连带担保清偿责任，故原告要求依法判令被告齐玉直、韩晓平、齐树刚对被告范伟借款承担连带保证责任的诉讼请求，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条之规定判决如下：
本案裁判结果
一、被告范伟在本判决生效后10日内向原告岳池县农村信用合作联社清偿借款267099.97元及利息、罚息及复息（利息从2014年3月21日起至付清之日止按借款合同约定计算），被告齐玉直、韩晓平、齐树刚对前述债务承担连带责任；
二、原告岳池县农村信用合作联社对被告齐玉直、韩晓平提供用于抵押的位于四川省岳池县九龙镇环城西路会府街20号2-6-1号住宅[房屋所有权证号：岳字第3xxx2号、土地使用证：岳国用（2005）第3xxx5号]在抵押范围内依法享有优先受偿权。
案件受理费7340元、保全费3020元，共计10360元由被告范伟、齐玉直、韩晓平、齐树刚共同负担。
义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。
