当事人信息
申请执行人：杞县聚福源铝业有限公司，住所地杞县柿园乡赵院村北。统一社会信用代码：91410221MA44GMR318。
法定代表人：尹云民。
被执行人：开封市鑫源发制品有限公司，住所地杞县北惠路13号柿园乡李庄村。
法定代表人：李国瑞。
被执行人：杞县鑫源塑料彩印有限公司，住所地杞县西区经三路路西。
法定代表人：范丽。
被执行人：王少国，男，****年**月**日出生，汉族，住河南省杞县。
被执行人：范丽，女，****年**月**日出生，汉族，住河南省杞县。
原告诉称
上海浦东发展银行有限公司开封分行与开封市鑫源发制品有限公司、杞县鑫源塑料彩印有限公司、王少国、范丽借款合同纠纷一案中，本院作出的（2017）豫0202民初701号民事判决书已经生效,判决如下：一、被告开封市鑫源发制品有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告上海浦东发展银行股份有限公司开封分行借款本金500万元及截止2017年5月3日的利息178651.1元，之后的利息、罚息、复利按照合同约定支付至款项还清之日止。二、原告上海浦东发展银行股份有限公司开封分行对于被告王少国、范丽抵押给其的坐落在杞县106国道东、原化纤厂北面积为3072.00平方米、权证编号为杞国用（2006）第039号的土地使用权在最高额抵押合同约定的不超过2396200元范围内依法优先受偿。三、原告上海浦东发展银行股份有限公司开封分行对于被告王少国、范丽抵押给其的坐落在杞县柿园李庄106国道东、原化纤厂北、建筑面积为1494.94平方米、权证编号为房权证杞房字第××号的房屋及坐落于文化西街西段路南、建筑面积为251.187平方米、权证编号为房权证杞房字第2013-××3的房屋在最高额抵押合同约定的不超过3243500元范围内依法优先受偿。四、被告杞县鑫源塑料彩印有限公司对于上述款项在最高额保证合同约定的不超过550万元内承担连带清偿保证责任。五、被告王少国、范丽对于上述款项在最高额保证合同约定的不超过550万元内承担连带清偿责任。六、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司开封分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人至今未按生效法律文书履行义务。上海浦东发展银行有限公司开封分行于2018年3月9日与中国信达资产管理股份有限公司河南分公司签订了《债权转让协议》、将该债权转让于中国信达资产管理股份有限公司河南分公司；中国信达资产管理股份有限公司河南分公司于2020年12月23日与杞县聚福源铝业有限公司签订了《债权转让协议》，将该债权转让于杞县聚福源铝业有限公司。现杞县聚福源铝业有限公司申请恢复对该判决的执行，本院于2021年3月30日依法恢复立案执行，执行案号为（2021）豫0202执恢167号，被执行人王少国名下位于杞县106国道东、原化纤厂北的房地产（土地证号：杞国用（2006）第039号，房产证号：房权证杞房字第××号）在本案首执案件（2019）豫0202执492号中查封。本院依法评估拍卖上述房产，经一拍流拍后，申请人向本院提交以物抵债申请书。申请人杞县聚福源铝业有限公司书面同意以一拍流拍价2895492元以物抵债。
依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十条、第二十七条、第二十八条，裁定如下：
本案裁判结果
一、被执行人王少国名下位于杞县106国道东、原化纤厂北的房地产（土地证号：杞国用（2006）第039号，房产证号：房权证杞房字第××号）以一拍流拍价2895492元交付本案申请人杞县聚福源铝业有限公司抵偿王少国欠其债务。
二、被执行人王少国名下位于杞县106国道东、原化纤厂北的房地产（土地证号：杞国用（2006）第039号，房产证号：房权证杞房字第××号）所有权归本案申请人杞县聚福源铝业有限公司所有。
三、解除对王少国名下位于杞县106国道东、原化纤厂北的房地产（土地证号：杞国用（2006）第039号，房产证号：房权证杞房字第××号）的查封。
四、解除王少国名下位于杞县106国道东、原化纤厂北的房地产（土地证号：杞国用（2006）第039号，房产证号：房权证杞房字第××号）设定的抵押。
五、本案申请人杞县聚福源铝业有限公司可在不提供杞县106国道东、原化纤厂北的房地产（土地证号：杞国用（2006）第039号，房产证号：房权证杞房字第××号）相关产权登记证书情况下，持本裁定书到相关登记机构单方办理相关过户手续。
本裁定送达后即发生法律效力。
