当事人信息
原告：阜新蒙古族自治县城区新星建筑器材租赁站，住所地阜新蒙古族自治县地税分局住宅楼******。
法定代表人：吕术良，系该租赁站经理。
被告：文国强，男，汉族，****年**月**日出生，住湖北省荆州市荆州区。
被告：辽宁国际建设工程集团中北有限公司，住所地，住所地：锦州市松山新区松山办事处松山村iv>
法定代表人：边庆安，系该公司经理。
审理经过
原告阜新蒙古族自治县城区新星建筑器材租赁站（以下简称新星租赁站）诉被告文国强、辽宁国际建设工程集团中北有限公司（以下简称中北公司）合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告新星租赁站经营者吕术良到庭参加了诉讼，被告文国强经本院依法传唤无正当理由未到庭应诉。被告中北公司经本院依法公告送达，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称
原告新星租赁站诉称，1．判决二被告连带给付租赁费810,729.00元。2.二被告自2017年1月1日起以欠款额388,736.00元为基数按日支付千分之五违约金至还款日。3.判决被告给付未退还的租赁材料（见明细）4.被告承担诉讼费用。2016年6月5日，原被告双方签订《建筑器材租赁合同》，被告文国强系实际施工人，挂靠在被告辽宁国际建设工程集团中北有限公司承包的项目施工。按照合同约定，被告多次从原告处提取和退还租赁材料。至2019年10月31日止，被告还有部分租赁材料未退还，并欠原告810,729.00元租赁费。按照合同第六条约定：租金按月计算，乙方每月5日前到甲方财务科支付上月发生租金，如逾期未交租金，按日加收原欠租金总额的千分之五的违约金。上述欠款和违约金及未退还的租赁材料经原告多次索要，被告至今未偿还，为维护原的合法权益，特提起诉讼，请人民法院依法支持原告的诉讼请求。
被告辩称
被告文国强辩称：欠款属实，但违约金无法支付，可以用房抵账，但得等开发商出来，其挂靠在中北公司。
被告中北公司未作答辩。
本院查明
未证实其主张，原告提供租赁合同1份，提货单89份，退货单85份。因上述证据均具有来源的合法性、内容的真实性及与本案的关联性，本院予以认定。
经审理查明：2016年8月18日，原告与被告中北公司签订了《建筑器材租赁合同》约定了品种、单价、租金计算、违约等条款。后双方履行了合同。至诉讼时止，二被告共计拖欠租赁费810,729.00元，且欠部分租赁物未予返还。另查明，被告文国强与被告中北公司系挂靠关系。
本院所认定上述事实及证据，均经庭审举证和本院审查，并在院为凭，足以采信。
本院认为
本院认为：原、被告双方签订的合同合法有效，二被告拖欠租金应予给付。二被告之间系挂靠关系，依法应承担连带给付责任。至于原告主张按日支付千分之五的违约金一节，因明显高于法定，应依被告文国强抗辩意见予以调整故只能自诉讼时起，按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第二款、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第五十四条之规定，判决如下：
本案裁判结果
一、被告文国强、辽宁国际建设工程集团中北有限公司于本判决生效起10日内给付原告阜新蒙古族自治县城区新星建筑器材租赁站租赁费810,729.00元。并自2020年1月3日起至给付之日止，支付以388,736.00元为基数按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算的利息。被告文国强、辽宁国际建设工程集团中北有限公司对上述给付义务互负连带责任。
二、被告文国强在本判决生效之日起10日内返还原告阜新蒙古族自治县城区新星建筑器材租赁站租赁物，计钢管2636米，扣件6307个，顶丝402根，轮扣790.5米，钢管套头80根。
三、驳回原告阜新蒙古族自治县城区新星建筑器材租赁站其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11,907.00元，由被告文国强、辽宁国际建设工程集团中北有限公司承担。
如不服本判决,可于本判决书送达之日起15日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于辽宁省阜新市中级人民法院。
