当事人信息
原告：上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行,住所地安徽省合肥市滨湖新区杭州路2608号，统一社会信用代码913401006662011409。
负责人：陈凌云，该分行行长。
委托诉讼代理人：徐明磊、王训，安徽弘启律师事务所 律师。
被告：郑家明，男，汉族，****年**月**日出生，住安徽省合肥市庐阳区。
审理经过
原告上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行诉被告郑家明金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行委托诉讼代理人王训到庭参加诉讼，被告郑家明经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称
原告上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行向本院提出诉讼请求：1.被告郑家明立即偿还原告借款本金218711.01元及应付利息、罚息、复利12021.56元（以上利息、罚息、复利暂计至2020年12月30日，之后顺延计算至借款本息全部清偿完毕之日止）;2.被告支付原告实现债权所支付的律师代理费用2492元;3.原告对被告提供的合肥市蜀山区长江西路556号天玥中心地下车库商－2247室房产就上述第一、二项诉求享有优先受偿权;4.本案诉讼费等费用由两被告承担。事实和理由：2016年8月18日，被告与原告签订借贷合同，该合同对贷款本金、贷款用途、贷款期限、贷款利率、偿还方式、违约责任等作出了详细约定。被告郑家明、马莹红作为抵押人以该合同项下贷款所购房屋提供抵押担保并办理了抵押登记。合同签订后，原告依约向被告发放贷款690000元，但截至2020年12月30日，两被告已经连续逾期多期未还。
被告辩称
被告郑家明未作答辩，也未举证。
本院查明
本院经审理查明事实如下：原告与被告签订《个人购房担保借款合同》，约定被告为购买合肥市蜀山区××路××号××室××室（皖（2018）合肥市不动产权第40004265号）向原告借款690000元，贷款期限10年，贷款执行利率按贷款发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮10%，借款人不按期还款，贷款人有权按罚息利率计收罚息（罚息利率为本合同约定的贷款利率加收50%）；若借款人发生未按期归还贷款本息等违约行为，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部提前到期。该合同对双方的权利义务、抵押担保、违约责任等事项进行了约定。被告郑家明以其购买的案涉房屋提供抵押担保，并办理抵押登记。
上述合同签订后，原告依照合同约定发放贷款。现被告未按约定足额偿还贷款本息，截至2020年12月30日，两被告未还借款本金218711.01元及应付利息、罚息、复利12021.56元。原告因本起诉讼支付诉讼费2492元。
上述事实，有原、被告的当庭陈述及其提交的《个人购房担保借款合同》、借款借据、银行流水、不动产登记证明、个人贷款放款通知书、欠款明细单、委托代理合同、律师费发票等证据佐证，本院予以确认。
本院认为
本院认为，原告诉请被告拖欠的本金、利息、罚息、复利，均有事实和法律依据，本院予以支持。原告主张律师费2492元，也符合合同约定，本院予以支持。被告郑家明以其购买的位于合肥市蜀山区××路××号××室××室房屋对合同项下债务提供抵押担保，现被告不履行合同义务，原告作为抵押权人有权要求被告以该房屋对合同约定的债务承担抵押担保责任。
综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百六十五条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
本案裁判结果
一、被告郑家明于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行借款本金218711.01元及应付利息、罚息、复利12021.56元（上述款项暂计至2020年12月30日，此后的利息、罚息、复利按照合同约定计算至款项清偿之日止）；
二、被告郑家明于本判决生效之日起十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行律师费2492元；
三、原告上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行对位于合肥市蜀山区××路××号××室××室（皖（2018）合肥市不动产权第40004265号）房屋在上述第一项、第二项债权数额内享有优先受偿的权利。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取2399元，均由被告郑家明负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
