当事人信息
原告：中国农业银行股份有限公司民乐县支行 统一社会信用代码：91620722681508036B住所地：甘肃省张掖市民乐县县城西大街4号 负责人：年某，系该行行长，身份证号：×××。 委托诉讼代理人：辛某，系该行客户经理，身份证号：×××。 被告：郝某，男，汉族，初中文化程度，甘肃省民乐县人，农民，住民乐县。 被告：钱某，女，汉族，文化程度不详，甘肃省民乐县人，农民，住民乐县。（缺席）
审理经过
原告中国农业银行股份有限公司民乐县支行诉被告郝某、钱某金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司民乐县支行的委托诉讼代理人辛某、被告郝某到庭参加诉讼、被告钱某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称
原告中国农业银行股份有限公司民乐县支行向本院提出诉讼请求：1、要求被告郝某、钱某偿还所欠贷款本息64132.95元，其中：本金60054.73元，利息4078.22元（利息算至2021年5月10日），并要求以后利息利随本清。2、要求被告郝某、钱某履行抵押担保义务，依法处置抵押物的款项优先偿还所欠贷款本息。3、本案一切诉讼费用及相关费用由被告承担。事实和理由：被告郝某于2012年3月21日在中国农业银行股份有限公司民乐县支行借款131000元，贷款到期日为2025年3月20日。该笔借款由被告郝某、钱某共有的的位××县提供抵押担保。被告郝某、钱某借款后未按时还款。现借款已逾期，止2021年5月10日，被告郝某、钱某尚欠原告借款本息64132.95元。
被告辩称
被告郝某辩称，借款是事实，会尽快偿还。 被告钱某经本院合法传唤无故未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。
本院查明
本院经审理认定事实如下：2012年3月21日，被告郝某与原告中国农业银行股份有限公司民乐县支行签订《个人购房担保借款合同》一份，申请向原告借款131000元，借款期限为13年，借款到期日为2025年3月20日。该笔借款由被告郝某、钱某共有的的位××县提供抵押担保。被告借款后偿还了部分借款本息，截至2021年5月10日，被告郝某、钱某欠原告借款本金60054.73元，利息4078.22元，合计64132.95元。 原告围绕诉讼请求提交以下证据：《个人购房担保借款合同》一份、借款借据一份、贷款发放通知单一份、欠息证明一份、个人信贷业务申请表一份、利息计算表一份、还款明细一份、房产抵押清单一份、房产证复印件一份、借款凭证一份、被告郝某身份证及户口本复印件各一份、被告钱某户口本及户籍证明复印件各一份、夫妻关系证明一份，以上证据与原、被告的陈述能够相互印证，证明本案的基本事实，故对以上证据本院予以认定。
本院认为
本院认为，被告郝某与原告签订《个人购房担保借款合同》，系双方真实意思表示，不违反法律规定，该借款合同合法有效。合同签订后，原告已按照合同约定向被告郝某、钱某发放借款131000元，被告郝某、钱某应当在借款到期后承担足额偿还借款本息的责任。截止2021年5月10日被告郝某、钱某尚欠原告借款本金60054.73元，利息4078.22元，合计64132.95元。被告郝某、钱某以其共有的的位××县为该笔贷款提供抵押担保，该抵押合法有效，符合法律规定，本院予以认定。被告钱某经本院合法传唤未到庭，视为对其质证、举证、抗辩权利的放弃。 综上所述，依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第六百六十七条、第六百七十六条、第三百八十六条、第三百九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告郝某、钱某偿还原告中国农业银行股份有限公司民乐县支行借款本金60054.73元，截至2021年5月10日的利息4078.22元及2021年5月11日起至借款还清之日产生的利息（该利息按《个人购房担保借款合同》约定的利息计算），上述款项限于2021年12月20日前偿还25000元，剩余借款本息按原合同约定自2022年1月份起按月正常还款，直至借款全部还清。若被告有一期逾期，原告可一次性申请全部强制执行。 二、原告中国农业银行股份有限公司民乐县支行对被告郝某、钱某抵押的的位××县享有优先受偿权。 案件受理费1403元，减半收取701.5元，由被告郝某、钱某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。
审判人员
审判员 马志军
裁判日期
二〇二一年七月一日
审判辅助人员
书记员 王玉珊 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
