当事人信息
申请人：河南融汇典当有限公司，统一社会信用代码：914107007507499938，住所地新乡市姜庄街76号。
法定代表人：王桂英，董事长。
委托诉讼代理人：李秀英，该公司员工。
被申请人：李风娟，女，****年**月**日出生，汉族，住河南省新乡市开发区。
被申请人：孙晓东，男，****年**月**日出生，汉族，住河南省新乡市开发区。
审理经过
申请人河南融汇典当有限公司与被申请人李风娟、孙晓东申请实现担保物权一案，本院于2021年3月22日立案后，依法适用特别程序进行了审查。现已审查终结。
原告诉称
河南融汇典当有限公司称，2019年12月11日，申请人河南融汇典当有限公司与被申请人李风娟、孙晓东签订的《不动产借款抵押合同》、《房屋抵押典当合同》约定：被申请人向申请人借款130000元，借款期限6个月，月利息2.2%。被申请人自愿以其拥有所有权并有权处分不动产抵押给申请人，作为被申请人偿还借款的担保。不动产坐落于新乡市开发区。抵押担保范围为：借款本金、利息、逾期利息、违约金及申请人为实现债权的所有费用。合同签订后，双方于2019年12月11日办理了抵押登记，申请人领取了豫（2019）新乡市不动产证明第0073239号他项权利证书。《不动产借款抵押合同》、《房屋抵押典当合同》签订的当日，申请人向被申请人支付借款两笔合计130000元。按照合同约定，被申请人应于2020年6月10日前偿还申请人的上述借款本息。但截至到2021年3月22日为止，被申请人共计欠申请人130000元借款本金，利息14300元，本息合计144300元未予偿还，故实现抵押权的条件已经成就。现申请人依据《民事诉讼法》的有关规定，向本院申请提出申请，请求本院裁定拍卖或变卖被申请人位于新乡市开发区，【豫（2019）新乡市不动产证明第0073239号】以偿还申请人的债权，申请金额：150000元。
李风娟、孙晓东称，对申请人的申请无异议。
本院认为
本院经审查认为，申请人河南融汇典当有限公司与被申请人李风娟、孙晓东签订的《不动产借款抵押合同》、《房屋抵押典当合同》合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。截至到2021年3月22日，被申请人共计欠申请人130000元借款本金，利息14300元，本息合计144300元未予偿还，现申请人向本院申请实现担保物权符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百七十二条第一项规定，裁定如下：
本案裁判结果
准许拍卖、变卖被申请人李风娟、孙晓东的位于新乡市开发区（不动产权证书号：20180035751）房产。申请人河南融汇典当有限公司对拍卖、变卖所得款项在本金130000元及利息（利息计算方法：以130000元为基数，自2020年10月24日起至付清之日止，按月息2.2%计算）范围内优先受偿。
申请费1100元，由被申请人李风娟、孙晓东负担。
申请人不服本裁定，应当在收到本裁定书之日起十五日内，向本院提出异议。
