当事人信息
申请保全人：杨占先，男，****年**月**日出生，汉族，无业，住建平县。
委托诉讼代理人：毕振华，辽宁辰阳律师事务所 律师。
被保全人：孙立，男，****年**月**日出生，汉族，无业，住建平县。
审理经过
申请保全人杨占先与被保全人孙立买卖合同纠纷一案，申请保全人杨占先于2021年10月12日向本院提出保全申请，请求查封被保全人孙立位于建平县[预售许可证号为（建）房预售证第0939号]楼房一处。申请保全总价值131395元。申请保全人杨占先已向本院提供保函担保。
本院认为
本院经审查认为，申请保全人提出的诉前保全申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十四条、第一百七十一条、第四百八十七条之规定，裁定如下：
本案裁判结果
查封被保全人孙立位于建平县[预售许可证号为（建）房预售证第0939号]楼房一处。查封期间不得变卖、转让、损毁、抵押，允许使用，否则依法追究相应的法律责任。
上述财产查封期限为三年。期限届满，本裁定失去法律效力，如申请延长期限，必须在期限届满前七日内向本院申请办理续行查封手续。逾期申请自行承担不能续行查封的法律后果。
申请保全人应在裁定书送达之日起三十日内向本院起诉，逾期不起诉的，本院将解除查封。
本裁定送达后立即开始执行。
如不服裁定，可以在收到本裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
