当事人信息
原告：王泰然，男，****年**月**日出生，汉族，现住榆树市。
被告：邵玉财，男，****年**月**日出生，汉族，现住榆树市。
审理经过
原告王泰然诉被告邵玉财房屋租赁合同纠纷一案，本院于2021年8月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告王泰然到庭参加了诉讼，被告邵玉财经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告诉称
原告向本院提出的诉讼请求：请求判令被告给付原告2020年5月1日至2021年5月1日期间房屋租金22万元；被告给付原告拖欠的取暧费37266.25元（7453.25×5年）；案件受理费由被告承担。事实及理由：2016年5月1日，被告与案外人高某共同承租原告位于榆树市圣安兰亭小区3层临街门市，并签订《楼房租赁协议书》一份，合同约定租期5年，自2016年5月1日起至2021年4月30日止，租赁费用每年50万元，租金一年一付，租赁期间取暧费由被告承担。合同签订后，原告将房屋交付给被告与案外人高某占有使用，其中被告使用302室，高某使用301室。被告未给付原告2020年5月1日至2021年5月1日的租金，经原告索要，被告给原告出具欠租金22万元欠据一枚。另自签订合同至今，被告拖欠5年取暧费。现原告为索要房屋租金及取暧费诉至法院。
被告辩称
被告未到庭，亦未提供书面答辩意见。
本院查明
本院经审理认定事实如下：2016年5月1日，被告与案外人高某共同承租原告位于榆树市圣安兰亭小区3层临街门市（301室、302室），双方签订《楼房租赁协议书》一份，合同约定租期5年，自2016年5月1日起至2021年4月30日止，租赁费用每年50万元，每年租期届满前一个月交付，租赁期间取暧费等由被告负责。合同签订后，原告将房屋交付给被告与案外人高某占有使用，其中高某使用301室，被告使用302室。租赁期间，被告拖欠原告2020年5月1日至2021年4月30日的租金，经原告索要，被告出具欠租金22万元欠据一枚。现原告为索要房屋租金及取暧费诉至本院。
上述事实，有原告王泰然提供的欠条、楼房租赁合同、（2019）吉0182执529号执行裁定书、执行和解协议书、取暖费缴纳记录截图予以证实。
本院认为，原、被告间签订的《楼房租赁协议书》是双方的真实意思表示，合法有效，被告应按协议约定期限按时交付房屋租金，其未按时交付已构成违约，故对原告要求被告给付房屋租金的请求予以支持。原告关于要求被告支付拖欠5年取暖费的诉讼请求，取暖费应由供热单位向原告或被告主张权利，本案中按照协议约定，取暖费在租赁期限内由被告负责，被告未按时缴费，原告亦未向供热单位缴费，现原告要求被告支付该费用于法无据，本院不予支持。综上，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告邵玉财于判决生效后立即给付原告王泰然房屋租金人民币22万元。
二、驳回原告王泰然的其他诉讼请求。
案件受理费2580元，由被告邵玉财承担2300元，原告王泰然承担280元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
