当事人信息
原告：星素华，女，汉族，****年**月**日出生，住所地：辽宁省海城市。
被告：李锦刚，男，汉族，****年**月**日出生，住所地：辽宁省海城市。
被告：王兴敏，女，汉族，****年**月**日出生，住所地：辽宁省海城市。
审理经过
原告星素华诉被告李锦刚、王兴敏确认合同有效纠纷一案本院于2021年9月3日受理此案，依法由海城市人民法院审判员刘长宽适用简易程序独任公开开庭进行审理。经查明：原、被告是同村村民并且是亲属关系，二被告系夫妻关系。1996年3月20日，原告购买被告李锦刚名下位于海城市南台镇土河堡村的二间砖瓦房，双方通过中间人签订了房屋买卖协议书，房屋买卖价款为15000元，笔下交清，房屋交付原告，但一直没有办理房屋过户手续。现在为了不动产确权需要，向法院提起诉讼。
经本院主持调解双方自愿达成如下协议：
一、原告星素华与被告李锦刚、王兴敏于1996年3月20日签订的李锦刚名下位于海城市建筑面积为91平方米房屋及相应的集体土地使用证号为海集建（90）字第016-11020号买卖协议合法有效；
二、二被告配合原告办理过户、更名手续；
三、其他无争议。
案件受理费由原告承担。
本院查明
上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。本调解书经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。
