当事人信息
原告：阳廷福，男，****年**月**日出生，汉族，无固定职业，住四川省中江县。 委托诉讼代理人：李长贵，新疆广翼律师事务所 律师。 被告：张德康，男，****年**月**日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。
审理经过
原告阳廷福与被告张德康农村建房施工合同纠纷一案，本院于2020年10月22日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月19日公开开庭审理。原告阳廷福及委托诉讼代理人李长贵到庭参加诉讼，被告张德康经传票送达开庭传票，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称
原告阳廷福向本院提出诉讼请求：要求被告支付工程款64,000元、自2015年1月1日至2019年5月1日延期付款利息16,224元（64,000元×月利率4.875‰×52月），并承担本案的诉讼费用。事实和理由：2014年8月6日，原、被告签订建房合同。合同约定，原告为被告张德康在乌鲁木齐市××区，承包方式为包工包料，单价为每平方米950元，按实际建筑面积计算，改装房屋总造价65,000元。原告承建的房屋系二层楼。该房屋于2014年11月完工后交付被告张德康，且被告已经入住。2015年，原告对被告张德康提出的质量问题进行修补。该房屋的实际施工面积344平方米，实际总造价326,800元以及房屋改造65,000元。另外，原告还增加工作量，一个围墙25米，每米200元，一个堡坎3,000元，上述合计399,800元。被告于2020年11月20日提供的12张购买工程材料的条据合计55,405元以及7张收条合计225,000元，原告认可被告张德康支付的上述工程款280,405元，不认可被告张德康陈述已经支付工程款337,705元。原告不认可被告张德康拍摄房屋质量有问题的照片，如有问题应当由相关部门进行鉴定。经原告估算，被告张德康剩余工程款64,000元未支付。原告多次索要无果，故诉至法院。
被告辩称
被告张德康未到庭，但于2020年11月20日向本院提供12张购买工程材料的发货清单、收条、收据、出库单和7张收条。并且，辩称上述款项系我向原告支付的工程款。我向原告支付工程款合计337,705元。我认可原告陈述的房屋面积和总造价，但是原告承建的围墙和堡坎系免费承建。我于2014年12月入住，但是房屋没有完工。另外，原告承建的房屋房顶漏水、配电箱着火及线路问题以及室内、二楼卫生间、顶楼楼梯间漏水。我认可原告主张的工程款64,000元，但因为房屋质量有问题不同意支付。
本院查明
本院经审理认定事实如下：2014年8月6日，甲方张德康、乙方阳廷福签订建房合同。合同的内容为：“经甲乙双方友好协商达成一致，乙方为甲方在土窑子修建私宅一栋，具体如下：一、承包方式：包工包料，所有原材料和施工工具全部由乙方负责。二、工程内容：1、房屋所有土建（挖地基、打混凝土、支模板、砌石头、砌砖、抹灰）上下水、电、暖、扶手、防水、门窗的制作安装。2、原有房屋改造：门窗、房顶、地砖、地暖、加五个构造柱。外墙保温、防盗门、上下水、电、内隔墙拆除和增加。三、房屋结构：全部现浇房顶，基础带地圈梁深1.5米，二层楼，一楼高3米，内墙24，外墙37墙，非承重墙12墙，内墙水泥砂浆抹灰两遍。卫生间、厨房内墙贴砖。房间地面贴80×80地板砖。一楼上二楼贴踏步砖。四、工价每平方米玖佰伍拾元，按实际建筑面积计算。出檐子按半价计算。改装房屋总造价6.5万元。五、负责事项：1、甲方负责：甲方提供施工图纸，乙方严格按图纸及甲方要求施工，甲方负责水、电、住宿。2、乙方负责：乙方按图纸施工，承担所有合同内的工作量，所有建筑工具由乙方负责，杜绝浪费，在施工中出现一切事故由乙方负责。3、在施工中，由乙方造成的返工，由乙方承担，由甲方造成的返工，由甲方负责一切的经济费用。六、付款方式：1、工人进场，付材料款贰万元整。2、每一层封顶后，甲方支付60%元整。抹灰完工后，甲方支付20%。工程完工后，工完场请，甲方一次性付清余下的工程款……”。 原告承建的房屋系二层楼，被告张德康于2014年12月入住。原、被告均认可房屋面积344平方米。2014年至2016年期间，被告张德康向原告支付工程款合计280,405元。 以上查明事实有建房合同、收条、客户回单、发货清单、收据、出库单及本院庭审笔录在卷为证。
本院认为
本院认为，原、被告签订的建房合同系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。 关于工程款数额，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。根据合同约定：“工价每平方米玖佰伍拾元，按实际建筑面积计算。改装房屋总造价6.5万元”以及原、被告在庭审中的陈述，工程款为391,800元（950元／平方米×344平方米＋65,000元）。被告于2014年12月入住涉案房屋，上述款项扣除被告已经支付的280,405元，没有超过原告的诉讼请求，故原告主张要求被告支付工程款64,000元的诉讼请求，本院予以支持。关于被告提出涉案房屋的质量问题，被告可另案主张。 关于延期付款利息，2014年11月22日，中国人民银行发布的贷款利率，三年至五年的年利率为6%。被告于2014年12月入住涉案房屋，故原告主张按照月利率4.875‰计算，自2015年1月1日至2019年5月1日延期付款利息16,224元（64,000元×月利率4.875‰×52月）的诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
本案裁判结果
一、被告张德康向原告阳廷福支付工程款64,000元，于本判决生效之日起十日内付清； 二、被告张德康向原告阳廷福支付延期付款利息16,224元（64,000元×月利率4.875‰×52月），于本判决生效之日起十日内付清。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费因适用简易程序，减半收取902.80元，由被告张德康负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。
审判人员
审 判 员 刘亚军
裁判日期
二 〇 二 〇 年 十 二 月 二 十 九 日
审判辅助人员
书 记 员 石 豪
