当事人信息
起诉人：胡风英，女，汉族，****年**月**日出生，住河南省洛阳市西工区。
审理经过
2021年2月，本院收到胡风英的起诉状。胡风英向本院提出诉讼请求为：1、被告洛阳中迈置业有限公司支付胡风英红东方广场Ｃ区3层58号商铺2019年租金10981元以及红东方广场Ｃ区3层57号、58号商铺2020年租金21962元，以上合计32943元；2、被告向胡风英支付违约金2010元（违约金以租金10981元为基数按日万分之五自2020年1月20日起计算至起诉之日止）；3、被告向胡风英支付违约金（违约金以租金32943元为基数按日万分之五自起诉之日起计算至实际支付之日止）；4、本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：2017年1月11日，起诉人胡风英与被告签订《商铺认购合同》两份，合同约定胡风英购买位于西工区，建筑面积均为13.9平方米，每间商铺金额为109810元，胡风英共向被告支付商铺款219620元。2017年1月11日，胡风英与被告签订《商铺委托经营合同》两份，胡风英委托被告经营红东方广场Ｃ区3层57号、58号两间商铺，经营期限为2017年1月11日至2022年1月10日。合同约定，被告每年向胡风英支付商铺租金，租金金额为商铺认购实到款的10%，即10981元，自合同签订之日起开始计算，每满一年后五个工作内一次性支付。无正当理由逾期交付租金，应按逾期每日依本年度约定租金的万分之五向胡风英支付滞纳金。截止目前，被告仅在2020年8月28日向胡风英账户打入10981元，系一间商铺的租金。期间，胡风英多次找到被告协商租金支付事宜，被告总以各种理由推脱，故胡风英诉至法院。
本院认为
经审查，本院认为，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋租赁合同按照不动产纠纷确定管辖。本案系因房屋租赁产生的合同纠纷，所涉房屋位于洛阳市西工区，不属瀍河辖区，故本院无管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百一十九条、第一百二十三条及第二十八条的规定，裁定如下：
本案裁判结果
对胡风英的起诉，本院不予受理。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于洛阳市中级人民法院。
