当事人信息
原告:边某，女，汉族，****年**月**日出生，山西省晋中市榆次区村民，现住榆次区××路××小区××栋××室。 被告:杨某，男，汉族，****年**月**日出生，山西省晋中市榆次区居民，现住榆次区。
审理经过
原告边某与被告杨某离婚后财产纠纷一案，本院于2021年6月3日立案，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告边某、被告杨某到庭参加了诉讼。
原告诉称
原告边某诉称，2020年12月16日，原告与被告签订《离婚协议书》，协议第二条约定位于榆次区××路××小区××栋××室住房一套归边某所有，截止目前虽经原告多次催促，但被告却以疫情等借口不配合原告办理过户手续，现诉请法院判令被告履行《离婚协议书》，协助原告将被告名下位于榆次区××小区××栋××号（不动产权证号××）房产变更登记至原告名下；判令本案诉讼费用由被告承担。
被告辩称
被告杨某辩称，认可原告诉状陈述内容，亦同意将涉案房屋过户给原告，认可2020年12月16日双方签订离婚协议，协议中房屋归原告所有，但因被告名下尚有房屋贷款未还清，故无法过户。
本院查明
经审理查明，原、被告原系夫妻关系，于2020年12月16日经协议在婚姻登记机关办理了离婚登记手续。被告名下有位于榆次区××路××栋××室房屋一套，双方在《离婚协议书》中约定上述房产归原告所有。 另查明，本院于2021年2月26日受理郭馨月诉本案被告杨某民间借贷纠纷一案，郭馨月在该案件审理过程中，向本院提出诉讼保全申请，本院于2021年5月25日作出（2021）晋0702民初1322号民事裁定书，裁定冻结杨某169638.13元的银行存款或等值财产。本院于2021年7月16日依据该民事裁定书对被告名下的上述房屋予以查封。 庭审中，被告陈述，由于被告就诉争房屋与银行签订有抵押贷款合同，现尚未还清房贷，无法办理过户。原告认可被告的陈述，但坚持要求被告为其办理房屋过户手续。 以上事实，有离婚证、离婚协议书、民事裁定书及当事人陈述在案为凭，已经开庭质证和本院审查，可以采信。
本院认为
本院认为，《最高人民法院关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见》（以下简称“意见”）第二条第8项规定：“审判部门在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况，需要确权的财产已经被人民法院查封、扣押、冻结的，应当裁定驳回起诉，并告知当事人可以依照《民事诉讼法》第二百二十七条的规定主张权利”。本案中，原告要求被告履行离婚协议书的约定，协助原告将诉争房屋变更登记至原告名下，但变更房屋产权登记应以对诉争房屋进行确权为基础。目前由于被告因他案的债务问题涉讼，需要确权的诉争房屋现已被法院查封，故本案应当驳回原告起诉，原告可依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定另行主张权利。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：
本案裁判结果
驳回原告边某的起诉。 案件受理费100元，待本裁定生效后退还原告边某。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省晋中市中级人民法院。
审判人员
审 判 员 贾月雯
裁判日期
二〇二一年八月十八日
审判辅助人员
法官助理 寇 蓉 书 记 员 赵子薇
