当事人信息
上诉人（原审原告）：吴淑云，女，****年**月**日出生，汉族，住辽宁省昌图县。 上诉人（原审原告）：吕世伟，女，****年**月**日出生，汉族，住辽宁省大连市经济技术开发区。 上诉人（原审原告）：吕春晓，男，****年**月**日出生，汉族，住辽宁省铁岭市银州区。 三上诉人共同委托诉讼代理人：宋士君,系辽宁永冠律师事务所 律师。 被上诉人（原审被告）：王祥，男，****年**月**日出生，汉族，住辽宁省昌图县。 委托诉讼代理人：王晓明，女，****年**月**日出生，汉族，住昌图县。（系王祥女儿） 被上诉人（原审被告）：昌图县祥源墙体材料有限公司，住所地辽宁省昌图县大洼镇桥北村民委****。 法定代表人：王天明，系该公司经理。
审理经过
上诉人吴淑云、吕世伟、吕春晓因合同纠纷一案，不服昌图县人民法院（2020）辽1224民初4400号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。
本院认为
本院认为，对于拖欠租金解除合同条件双方没有明确约定，但根据合同约定及法律规定承租人应依约按时支付租金。本案中，经出租方催要，诉诸法律胜诉后进入强制执行程序，承租人仍未支付拖欠租金，本案又诉2020年租金亦逾期未给付。承租方是否构成根本性违约，出租方要求解除合同是否应支持，对此应进一步审查，发回重审。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：
本案裁判结果
一、撤销昌图县人民法院（2020）辽1224民初4400号民事判决； 二、发回昌图县人民法院重审。 二审案件受理费4300元全额退回上诉人吴淑云、吕世伟、吕春晓。
审判人员
审 判 长 周贞莉 审 判 员 刘 昕 审 判 员 赵国忠
裁判日期
二〇二一年六月十七日
审判辅助人员
法官助理 刘 颖 书 记 员 孟令熙
