当事人信息
原告：孟晓娟，公民身份号码：XXX，女，汉族，****年**月**日出生，住青海省海南州贵德县。 被告：晁东林，公民身份号码：XXX，男，回族，****年**月**日出生，西宁房管家房地产营销策划有限公司总经理，住青海省西宁市城中区。
审理经过
原告孟晓娟与被告晁东林房屋租赁合同纠纷一案，本院于2021年5月31日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告孟晓娟到庭参加了诉讼，被告晁东林经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称
原告孟晓娟向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还原告房租8250元；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2021年4月19日，原、被告签订退房协议（房屋位于西宁海湖万达广场曼哈顿B座20919室），被告承诺于2021年4月26日一次性向原告返还房屋租金等费用8250元。到期后原告多次向被告打电话要求支付，但被告均以各种理由推诿搪塞，不接原告电话。综上所述，原、被告之间债权债务关系明确，被告的行为严重损害了原告的合法权益，现依法提起诉讼，请求法院判如所请。
被告辩称
被告晁东林未到庭答辩。
本院查明
本院经审理认定事实如下： 2021年2月17日，孟晓娟与晁东林签订《房屋租赁合同》一份，合同约定晁东林将位于西宁市城西区万达广场曼哈顿公寓B座20919室出租给孟晓娟使用，双方约定了租赁期限、租金等内容，后晁东林将房屋交付孟晓娟使用。合同履行期间，2021年4月19日双方签订《退房协议书》，约定因租赁房屋屡次出现漏水等问题，孟晓娟无法使用，孟晓娟退还房屋，晁东林于2021年4月23日14：00通过微信向孟晓娟返还房屋租金8250元。后因晁东林未及时返还房屋租金，致使本案纠纷产生。 另查明，2021年6月21日本院通过微信向晁东林核实案情时，晁东林认可未返还上述款项。 以上事实，有《房屋租赁合同》、《退房协议书》以及双方当事人陈述在卷佐证，本院予以确认。
本院认为
本院认为，原告孟晓娟与被告晁东林经协商签订的《房屋租赁合同》《退房协议书》均系双方当事人真实意思表示，内容符合法律规定，合法有效，应予保护。在《退房协议书》签订后，被告晁东林未按约定期限返还房屋租金，应当承担本案纠纷的全部责任，现原告孟晓娟主张被告晁东林返还房屋租金8250元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 综上所述，被告晁东林返还房屋租金8250元应当返还原告孟晓娟房屋租金8250元。 依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第六十四条第一款、第一百四十四条、第一百六十一条之规定，判决如下：
本案裁判结果
被告晁东林于本判决生效后十日内返还原告孟晓娟房屋租金8250元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计25元，由被告晁东林负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于青海省西宁市中级人民法院。
审判人员
审 判 员 李 成 玲
裁判日期
二〇二一年六月二十一日
审判辅助人员
法 官 助 理 王 顺 珍 书 记 员 郎 晨 审 判 员 一人独任审理。
