当事人信息 .MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}
原告：浙江江山农村商业银行股份有限公司，住所地江山市双塔街道江滨路188号，统一社会信用代码：913308001478831865。
法定代表人：祝春凰，董事长。
委托诉讼代理人：琚冉，女，****年**月**日出生，汉族，公民身份号码：XXX，系原告公司员工。
被告：邹祥国，男，****年**月**日出生，汉族，公民身份号码：XXX，户籍地江山市，现羁押于浙江省十里丰监狱。
被告：林新颖，女，****年**月**日出生，汉族，公民身份号码：XXX，户籍地衢州市衢江区，送达地址江山市。
审理经过 原告浙江江山农村商业银行股份有限公司为与被告邹祥国、林新颖金融借款合同纠纷一案，于2021年7月21日向本院提起诉讼，诉请：1．由被告邹祥国归还原告借款本金90000元及利息（计算至2021年6月20日止的利息为25956元，自2021年6月21日起至借款本金还清之日止的利息按月利率10.5‰计算）；2．被告邹祥国以其所有的坐落于衢州市XXX号房地产（不动产权证书号：衢州国用（2014）第XXXX号／衢房权证衢州市字第XXXX号）对上述第一项款项承担抵押担保责任；3．被告林新颖对上述第一项款项承担连带保证责任；4．由上述被告共同承担本案一切诉讼费用。本案于当日立案受理后，依法适用简易程序，于2021年8月26日公开开庭对本案进行了审理，并当庭宣告判决。原告委托诉讼代理人琚冉、被告邹祥国到庭参加诉讼，被告林新颖经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
本院查明 本院经审理认定，2016年9月14日，被告邹祥国向原告所属淤头支行申请借款90000元，提供被告邹祥国所有的坐落于衢州市XXX号房地产（不动产权证书号：衢州国用（2014）第XXXX号／衢房权证衢州市字第XXXX号）作抵押担保，双方当事人自愿签订《个人抵押借款合同》一份，合同编号为9251120160027142，合同约定：1、贷款人同意向借款人发放贷款90000元整，借款种类、用途以借款借据为准；2、借款期限：自2016年9月14日至2019年9月13日，具体以借款借据约定为准；3、借款利率：月利率7‰；4、还款方式：到期还本，按月结息；5、未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50％的罚息利率计收罚息。合同签订后，双方当事人到衢州市房地产管理处办理了不动产抵押登记手续。被告林新颖自愿签署《融资保证函》一份同意为该笔借款提供连带责任保证。同日，被告邹祥国到原告所属淤头支行办理了90000元借款，借款用途为购裱画框等，借款期限自2016年9月14日至2019年9月13日，借款利率为月利率7‰，原告履行了贷款义务。被告交清借款利息至2018年12月20日，现尚欠借款本金90000元及计算至2021年6月20日止的利息25956元至今未付。
本院认为 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务。被告邹祥国到原告处借款，应当按照约定归还借款本金及支付利息。被告邹祥国同意以其所有的坐落于衢州市三衢路479幢13号房地产对该笔借款承担抵押担保责任，现其未予归还借款本息，则被告邹祥国应以上述房地产承担抵押担保责任。被告林新颖自愿为该笔借款提供连带责任保证，则应当承担连带清偿责任。原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告辩解原告应当在借期届满后及时起诉，迟延起诉造成的利息损失应由原告自行承担，本院认为，借款合同签订后被告应当按照合同约定期限履行还款义务，原告在诉讼时效内起诉符合法律规定，故对被告该主张不予采纳。被告主张利息应计算到其被羁押之日止亦缺乏相应法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 本案裁判结果 一、被告邹祥国归还原告浙江江山农村商业银行股份有限公司借款本金90000元及利息（计算至2021年6月20日止的利息为25956元，自2021年6月21日起至借款本金还清之日止的利息按月利率10.5‰计算），限于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。
二、被告邹祥国以其所有的坐落于衢州市三衢路479幢13号房地产（不动产权证书号：衢州国用（2014）第XXXX号／衢房权证衢州市字第XXXX号）对上述第一项款项承担抵押担保责任。
三、被告林新颖对上述第一项款项承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2620元，减半收取1310元，由被告邹祥国、林新颖负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。
本条款即为执行通知，负有履行义务的当事人必须依本案生效判决履行。未履行的，本案申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制消费、纳入失信被执行人名单、罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
