当事人信息
再审申请人（一审原告、二审上诉人）：关尔才，男，汉族，****年**月**日出生，住宿迁市宿豫区。 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：陈贵花，女，汉族，****年**月**日出生，住宿迁市宿豫区。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：关宗留，男，汉族，****年**月**日出生，住宿迁市宿豫区。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：朱丽莎，女，汉族，****年**月**日出生，住宿迁市宿豫区。
审理经过
再审申请人关尔才、陈贵花因与被申请人关宗留、朱丽莎所有权确认纠纷一案，不服本院（2016）苏13民终第347号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。
请求情况
再审申请人关尔才、陈贵花申请再审称：一、二审判决认定申请人将涉案房屋赠与两被申请人属于适用法律错误，请求予以再审。理由是：申请人夫妻俩买房时，考虑到自己年纪已大，就用儿子关宗留名义认购了涉案房屋，并支付定金及首付款。在认购房屋之后，关宗留才与朱丽莎结婚。因在银行审核发放贷款时，关宗留有不良记录无法办理房屋贷款，才改用朱丽莎名义买房。之后的房款、装修款均是申请人支付，贷款也是申请人偿还至今。虽然房屋权属登记证书的房屋所有权人为朱丽莎，共有人为关宗留，但是申请人并没有赠与的意思表示，房屋所有权证等权属证书也一直由申请人保管，不应当认定申请人将涉案房屋赠与关宗留、朱丽莎。 被申请人关宗留提出意见：涉案房屋是在其与朱丽莎结婚之前付清首付款，应当认定为婚前个人财产。
本院认为
本院经审查认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十二条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确的表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。本案中，虽然在关宗留、朱丽莎结婚之前，关尔才、陈贵花交付房屋定金，但在关宗留、朱丽莎办理登记结婚之后，又以朱丽莎名义签订正式的商品房买卖合同，并支付购房款等相关款项，可以认定涉案房屋是在关宗留、朱丽莎两人婚后购买。因为该房屋是在关宗留、朱丽莎婚后购买，又以朱丽莎名义办理了房屋按揭贷款，且房屋所有权亦登记在朱丽莎、关宗留名下，应当认定关尔才、陈贵花的出资是对关宗留、朱丽莎二人的赠与，一、二审判决认定赠与并无不当。但一、二审判决适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条的规定不当，应当予以纠正。 综上，一、二审判决认定事实清楚，适用法律虽有瑕疵，但裁判结果正确，再审申请人关尔才、陈贵花的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（六）项规定的情形。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款的规定，裁定如下：
本案裁判结果
驳回再审申请人关尔才、陈贵花的再审申请。
审判人员
审判长 杨晓玲 审判员 高曼莉 审判员 陈 宁
裁判日期
二〇一六年十二月二十八日
审判辅助人员
书记员 石 敏
