当事人信息
原告：张冬玲，女，****年**月**日出生，汉族，住扬州市江都区。
被告：徐德军，男，****年**月**日出生，汉族，住扬州市江都区。
审理经过
原告张冬玲与被告徐德军返还财产纠纷一案，本院于2020年9月21日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月17日公开开庭进行了审理。原告张冬玲、被告徐德军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称
原告张冬玲向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付原告2020年8月15日至2021年8月15日垫付的房租费用15000元；2、判令被告自2021年8月15日前逐年给付原告来年租房费用15000元，暂计算至需方协议期满2023年8月15日止；3、被告承担本案诉讼费。事实和理由：原、被告原系夫妻关系。2017年3月6日双方协议离婚。原告和被告在离婚时，有夫妻共同财产，即位于江都区㎡），在离婚时归被告一人所有，原告和徐煜焜是净身出户。故被告与原告在离婚协议中约定：婚生女徐煜焜随母亲张冬玲生活，被告负责支付徐煜焜的房租、钢琴费,其余费用（教育费、生活费、医疗费等）由被告与原告各半负担，被告每年最少需支付原告抚养费25000元，至原告独立生活为止。原、被告离婚后，被告于2017年8月15日在勤丰嘉苑7幢二单元403室与房东吴秀平签订《出租房屋协议书》约定每年房租为15000元，租期为2017年8月15日至2023年8月15日，到期后，如续租需交清下年度房租。原告后与徐煜焜租住在该房屋内，被告亦按期缴纳房租至2020年8月15日。因抚养费问题，后徐煜焜向法院起诉，法院判决被告徐德军自2017年3月6日起至徐煜焜独立生活时止给付徐煜焜抚养费25000元/年，于每年12月30日前一次性给付徐煜焜（2017年-2019年度的抚养费于2019年12月30日前一次性给付，需扣除已给付的6000元）。现被告认为抚养费已包括房租为由拒付房租，原告于2020年8月11日将2020年8月15日至2021年8月15日的房租15000元付清。为维护妇女儿童的合法权益，恳请法院依法支持原告的诉讼请求。
被告辩称
被告徐德军辩称，离婚协议是原告欺骗我所签，存在重大误解，应予撤销。我母亲患有癌症，我精神压力很大，给母亲看病费用很高，我负担很大。我目前对外有贷款，负债累累。原告不让我探视小孩，离婚协议是对等的，原告应履行相关义务。另外要求：1、追偿三年来房租因违反探视权导致实质性居住面积偏大的损失；2、原告要返还不当得利，我的个人金器、微波炉、两架钢琴；3、追偿钢琴费不算抚养费的损失；4、原告也要承担孩子保险费的一半；5、赔偿我精神损失；6、原告隐瞒了她的学历，导致我对离婚协议有误解，原告隐瞒自己是××病毒携带者，我请求原告每半年进行一次××病毒检测，我要求一揽子处理抚养费纠纷，根据婚姻法离婚双方对婚生子女都有抚养义务，原告也要承担一半抚养义务。
本院查明
本院经审理认定事实如下：原、被告曾是夫妻关系，婚内生育一女徐煜焜，现年13周岁，就读于扬州市江都区第二中学初一年级。原、被告于2017年3月6日在江都区民政局协议离婚，协议约定：婚生女徐煜焜抚养权归女方，男方负责支付孩子的房租、钢琴费，其余费用（教育费、生活费、医疗费等）由男女双方各承担一半，男方每年最少支付25000元抚养费（用钱按实际情况支付），直到孩子能够独立生活为止。离婚后，被告于2017年8月15日在江都区仙女镇勤丰嘉苑7幢二单元403室与房东吴秀平签订了《出租房屋协议书》，将该房承租给婚生女徐煜焜和原告居住，协议约定：每年房租为15000元，租赁期限为2017年8月15日至2023年8月15日，每年到期后如续租需交清下年度房租。被告将上述房屋租赁后，原告与其女在该房内生活，被告亦按照协议按期缴纳房租至2020年8月15日。因被告2020年8月15日至2021年8月15日的房租未给付，原告已经先行垫付了该年度房租15000元。另外婚生女曾于2019年就抚养费向法院起诉，后法院判决被告每年给付婚生女抚养费25000元。现被告认为抚养费已包括房租为由拒付房租，原告诉至法院，要求被告返还其已垫付的房租以及要求支付后续房租。
上述事实有原、被告身份证、离婚协议、（2019）苏1012民初7598号民事判决书、（2020）苏10民终849号民事判决书、收条及原、被告的当庭陈述等在卷佐证。
本院认为
本院认为，公民、法人的合法的民事权益受法律保护。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。本案中，原告与被告于2017年3月6日签订的离婚协议系双方真实意思表示，合法有效。协议约定被告负责支付孩子的房租，被告现拒不支付房租，显属无理。被告未能提供证据证明自身的收入和实际承担能力发生重大变化，根据诚实信用的原则，应按照原协议约定继续履行协议内容。关于被告辩称抚养费已包括房租的意见，本院生效判决已对抚养费25000元并不包含房租予以认定，故对被告的该项抗辩意见不予采纳。因原告已将2020年8月15日至2021年8月15日的房租15000元付清，被告返还原告上述款项符合法律规定，本院予以支持。对于原告主张的自2021年度起每年支付租赁费用15000元的诉讼请求，鉴于案涉《出租房屋协议书》系被告与案外人签订，后续履行存在不确定性，且租赁费用并未实际发生，本院不予支持，原告可待实际发生后再行主张相关权利。
据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第二十一条第二款、第三十六条第二款、第三十七条，《中华人民共和国民法总则》第七条，《中华人民共和国民法通则》第五条、第八十四条、第一百零八条之规定，判决如下：
本案裁判结果
一、被告徐德军于本判决生效之日起十日内给付原告张冬玲垫付的2020年8月15日至2021年8月15日租房费用15000元；
二、驳回原告张冬玲的其他诉讼请求。
如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案受理费88元，由被告徐德军负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。
