当事人信息
原告：张喜发，男，****年**月**日出生，汉族，湖北省应城市人，住湖北省应城市。
委托诉讼代理人：吕金美，女，****年**月**日出生，汉族，湖北省应城市人，住湖北省应城市。代理权限：特别授权（代为起诉、承认、变更诉讼请求，代为调解、签收法律文书等）。
委托诉讼代理人：张鹏，男，****年**月**日出生，汉族，湖北省应城市人，住湖北省应城市。代理权限：特别授权。（代为起诉、承认、变更诉讼请求，代为调解、签收法律文书等）。
被告：王华海，男，****年**月**日出生，汉族，湖北省应城市人，住湖北省应城市。
审理经过
原告张喜发诉被告王华海房屋买卖合同纠纷一案，本院于2020年4月1日立案受理后，依法适用简易程序于2021年4月22日公开开庭进行了审理。原告张喜发的委托诉讼代理人吕金美、张鹏到庭参加了诉讼，被告王华海经传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已缺席审理终结。
原告诉称
原告张喜发向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告返还购房款100000元及购房款占用期间的利息（按年利率2%计息至实际履行之日止）。2、诉讼费由被告承担。
事实和理由：2018年12月28日，原、被告签订一份购房合同，合同约定被告将其所有的位于应城市XX办事处XX社区五杨湾与富莱美相邻X单元东X楼房屋一套（三室二厅，面积112m2）出售给原告，房屋总价格14万元，原告于合同签订当日向被告支付购房款100000元。合同约定被告于2019年4月交房给原告。之后，被告没有如约将其销售房屋交给原告，经原告多次与被告沟通，要求被告交房，被告以种种理由进行搪塞敷衍，迟迟不能交房，后原告要求被告退还原告购房款，被告同样也是一拖再拖，毫无结果，因而成讼。
原告举证
原告围绕诉讼请求依法向本院提交如下证据：
证据1、原告身份证复印件。证明原告张喜发的基本情况及诉讼主体资格。
证据2、售房合同。证明2018年12月28日，被告王华海与原告张喜发签订《售房合同》。合同约定，被告将应城市XX办事处XX社区五杨湾与富莱美相邻西单元东边正X楼房屋出售给原告张喜发，总价款14万元整，2019年4月交房。
证据3、收条。证明原告张喜发将100000元购房款交给王华海，王华海出具收据一张。
被告辩称
被告王华海未到庭参加诉讼，亦未向本院提交证据。
原告所提供的证据1、2、3经庭审审查，均具备真实性、合法性，且与本案存在关联性，本院均予以确认。
本院查明
本院经审理认定本案事实如下：
2018年12月28日，被告王华海与原告张喜发签订了《售房合同》，该合同约定原告张喜发购买被告王华海坐落在应城市XX办事处XX社区五杨湾与富莱美相邻西单元东边正三××××二厅房屋一套，价款140000元（实际成交价100000元），交房时间定于2019年4月。合同还约定如不能按时交房，原告有权终止合同，被告全额退款并按年利率2%给予原告补偿。合同签订后，原告按约定将100000元购房款交付给被告王华海，被告王华海收款后向原告出具收据一份，其内容“兹收到张喜发购房款现金100000元（已全部付清）”。房屋交付时间到期后，被告王华海至今未向原告张喜发交付房屋，致使不能实现合同目的，原告追索未果，以致成诉。
本院认为
本院认为，一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。本案因被告王华海未能依约交付原告所购房屋，已构成违约，其应承担违约责任，包括返还原告已支付的购房款100000元及赔偿占用该购房款的利息损失，故原告要求被告王华海返还已支付的购房款100000元及赔偿占用期间的利息损失的诉讼请求，本院予以支持，其利息损失按照合同约定从2018年12月29日计算至实际履行之日止。被告王华海经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证、举证的权利，应承担对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国民法典》第五百六十三条、第五百七十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
本案裁判结果
一、被告王华海于判决书生效后十日内向原告张喜发返还购房款100000元及利息（从2018年12月29日起以100000元为基数按年利率2%计算至实际给付之日止）。
二、驳回原告张喜发的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2300元，减半收取1150元由被告王华海负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉至湖北省孝感市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条的规定，预交上诉案件受理费2300元，汇款至孝感市中级人民法院（账户：17×××36；开户行：中国农业银行孝感市交通西路支行；收款人：湖北省孝感市中级人民法院）。
