当事人信息
原告：孙某，女，****年**月**日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。
委托诉讼代理人：袁正风，池州市贵池区殷汇镇法律服务所法律工作者。
被告：雷某，男，****年**月**日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。
审理经过 原告孙某与被告雷某离婚后财产纠纷一案，本院于2018年7月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告孙某及其委托诉讼代理人袁正风到庭参加诉讼，被告雷某经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称 原告孙某向本院提出诉讼请求：1.原告与被告依双方2018年3月7日签订离婚协议书约定分割夫妻共同财产即坐落在贵池区（购买价值为人民币545000元）归原告所有，在原告还清按揭贷款后，被告配合原告办理好房屋过户手续；2.被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：原告与被告于××××年××月××日在贵池区民政局婚姻登记处办理了结婚登记手续，因双方性格不合经双方协商一致于2018年3月7日达成离婚协议且于当日在贵池区民政局婚姻登记处办理了离婚手续。该离婚协议第三条明确约定：双方婚后共有坐落于贵池区的所有权归女方（即本案原告）所有。双方婚后共有的一辆车牌号为沪Ｃ×××××大众速腾轿车归男方（即本案被告）所有（离婚后将车辆钥匙与本车有关的变更资料交给男方）。双方个人名下的存款归各自所有。各自的生活用品归各自所有。第四条明确约定：双方婚后无共同债权。双方婚后的债务有贵池区住房的按揭贷款及购买此房时欠下的所有债务全部由女方（即本案原告）承担。如有隐瞒，各人经手的债权、债务由各自享有及承担。现在该协议已经发生法律效力且原告依协议的约定履行了自己应当承担的义务，而被告现在不履行协议约定的其应当承担的义务不配合原告办理坐落于贵池区住房的过户手续。为维护原告的合法权利，故特具状至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。
被告辩称 被告雷某未作答辩。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，因本案被告未到庭而未能进行证据交换和质证。对原告提供的证据，本院经审查认为其具备真实性、合法性、关联性，予以确认。本院经审理认定事实如下：2018年3月7日，原告孙某与被告雷某在池州市贵池区民政局登记离婚，并于同日签订离婚协议书，该协议书约定：“三、财产分割：双方婚后共有坐落于池州市贵池区的所有权归女方所有。双方婚后有一辆车牌号为沪Ｃ×××××大众速腾轿车归男方所有（离婚后将车钥匙与本车有关的变更资料交给男方）。双方个人名下的存款归各自所有。各自的生活用品归各自所有；四、债权、债务问题：双方婚后无共同债权。双方婚后的债务有池州市贵池区住房的按揭款及购买此房时欠下的所有债务全部由女方承担。如有隐瞒，各人经手的债权、债务由各自享有及承担”。现原告孙某以被告雷某未履行离婚协议的约定为由提起诉讼。
本院认为 本院认为，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。本案中，原告与被告在离婚时签订了离婚协议书，该协议对共同财产等问题进行了约定，是双方真实意思表示，原、被告双方理应遵守该约定。故对原告的诉讼请求，本院依法予以支持。被告雷某经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其对自身权利的放弃，由此产生的不利后果由其自行承担。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：本案裁判结果一、原告孙某与被告雷某于2018年3月7日签订的离婚协议书中约定的坐落于池州市贵池区住房归原告孙某所有；
二、被告在原告还清上述房屋的银行按揭贷款后配合原告办理房屋过户手续。
案件受理费1925元，由被告雷某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。同时向该院预交上诉费1925元（安徽省池州市中级人民法院开户行：农行池州秋江支行；户名：池州市非税收入管理局：账号：12×××66），如在上诉期满之日起七日内未交纳上诉案件受理费的，且不提出缓、减、免申请或者缓、减、免申请未被批准的，按自动撤回上诉处理。审判人员 审 判 长 朱艳艳
人民陪审员 方卫兵
人民陪审员 董金伟
裁判日期 二〇一八年十二月十日
审判辅助人员 书 记 员 许佳慧
