当事人信息
原告：雷皖侠，女，汉族，****年**月**日出生，户籍地住安徽省淮北市烈山区，经常居住地安徽省淮北市相山区。
委托诉讼代理人：赵功磊，系雷皖侠之夫。
原告：赵功磊，男，****年**月**日出生，汉族，户籍地住安徽省淮北市烈山区，经常居住地安徽省淮北市相山区。
被告：赵达达，男，****年**月**日出生，汉族，住安徽省濉溪县。
被告：淮北轩源装饰有限公司，住所地安徽省淮北市相山区相山路317号可伦公馆14#217。
法定代表人：赵达达，该公司经理。
审理经过 原告雷皖侠、赵功磊与被告赵达达、淮北轩源装饰有限公司（以下简称轩源公司）中介合同纠纷一案，本院于2021年5月8日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告雷皖侠、赵功磊到庭参加诉讼，被告赵达达、轩源公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称 雷皖侠、赵功磊向本院提出诉讼请求：1.依法判决赵达达、轩源公司归还购房押金5万元及从起诉之日按年利率3.85%计算至付清本息止；2.诉讼费用由赵达达、轩源公司承担。事实和理由：2018年9月2日，原告通过被告购买王林房屋，并签订了《房屋买卖居间合同》，合同约定房屋价格61万元，合同签订时付给王林56万元，余款5万元待完成过户手续后再由原告支付给王林。为保证合同履行约定原告拿出5万元押金作为中介的被告待房屋过户给原告，原告将购房尾款支付给王林后，被告将原告支付的5万元押金退还给原告。2021年3月10日王林将房屋过户给原告，原告将购房余款5万元支付给王林，完成合同义务后，原告多次找被告要求退还5万元押金，被告却迟迟不予退还。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请依法判决支持其诉讼请求。
被告辩称 赵达达、轩源公司未作答辩。
围绕诉讼请求，当事人依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，雷皖侠、赵功磊提供的房屋买卖居间合同、结婚证、转账凭证、收据、房产证、转账凭证，具有真实性、合法性及与本案的关联性，本院予以确认并在卷佐证。
本院查明 本院经审理认定事实如下：2018年9月2日，甲方（卖方）王林与乙方（买方）雷皖侠、赵功磊、丙方（中介方）轩源公司签订《房屋买卖居间合同》，合同约定：甲方愿意将坐落于淮北市相山区××路××路××的房屋出售给乙方，建筑面积108.42平方米，所有权人王林，涉案房屋在6层，房屋总价61万元，定金56万元，本合同签订时向甲方支付，上述定金由甲乙双方约定的监管机构监管，乙方将定金存入监管机构账号，视为甲方收讫；为防范交易风险，甲方愿意在总房款中预留5万元，等到房产过户到乙方名下以后乙方把尾款结清；该房屋总款61万元，乙方先支付给甲方56万元，剩余5万元尾款等到房产办理结束后，再把尾款打入甲方账户等内容。2018年8月28日、2018年9月3日雷皖侠、赵功磊分别通过支付宝转账方式向赵达达支付2万元、3万元，共计5万元。2018年9月2日，轩源公司向雷皖侠、赵功磊出具押金5万元收据。合同签订后甲乙双方按照合同约定履行了合同义务，涉案房屋于2021年3月10日转移登记至雷皖侠、赵功磊名下。后经雷皖侠、赵功磊向轩源公司、赵达达催要退还押金5万元未果，遂致使本纠纷发生。另，本案于2021年3月16日立案先行调解未果。
本院认为 本院认为，雷皖侠、赵功磊与王林、轩源公司之间签订的《房屋买卖居间合同》系当事人之间的真实意思表示，且不违反法律规定，系有效合同，当事人均应遵照履行。合同签订后，雷皖侠、赵功磊向王林支付合同对价，王林将涉案房屋转移登记至雷皖侠、赵功磊名下，双方之间的买卖合同已履行结束，轩源公司持有的收取雷皖侠、赵功磊的押金5万元应予退还。轩源公司拒不退还的行为构成违约，除退还押金外还应承担逾期退款资金占用期间的利息。故雷皖侠、赵功磊的主张有理，本院予以支持。合同未约定退还期限，雷皖侠、赵功磊在买卖合同结束后，可以随时要求轩源公司退还。涉案合同系与轩源公司签订，雷皖侠、赵功磊主张赵达达承担责任没有依据，本院不予支持。赵达达、轩源公司未出庭应诉，视为对自己权利的放弃，依法应当承担不利的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第十条、第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条、第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：本案裁判结果一、淮北轩源装饰有限公司于本判决生效后十五日内退还雷皖侠、赵功磊押金5万元并支付资金占用期间的利息（自2021年3月16日起计算至款项退请之日止，按年息3.85%计算）；
二、驳回雷皖侠、赵功磊的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1050元，因适用简易程序审理减半收取525元，由淮北轩源装饰有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。审判人员 审 判 员 唐晓芳
裁判日期 二〇二一年六月十日
审判辅助人员 法官助理 王宇婷
书 记 员 徐晓芹
