当事人信息
原告：王笑寒，女，汉族，****年**月**日出生，住安徽省合肥市蜀山区。
委托诉讼代理人：王路妹，安徽中特律师事务所 律师。
被告:李祎帆,男,汉族,****年**月**日出生,住河南省原阳县。
被告:合肥陆陆陆房地产经纪有限公司,住所地安徽省合肥市经济技术开发区芙蓉路888号九溪江南园南荷园1幢商业102号，统一社会信用代码91340111MA2RM36P60。
法定代表人:李祎帆,总经理。
审理经过 原告王笑寒诉被告李祎帆、被告合肥陆陆陆房地产经纪有限公司（以下简称陆陆陆经纪公司）居间合同纠纷一案。本院于2020年5月14日立案受理，依法适用小额诉讼程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人到庭参加了诉讼，被告李祎帆、陆陆陆经纪公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告诉称 原告王笑寒向本院提出诉讼请求：1.判令被告李祎帆、被告陆陆陆经纪公司连带返还原告40000元,并按年利率6%支付自起诉之日起至清偿日止的资金占用损失；2、本案的诉讼费由被告李祎帆、被告陆陆陆经纪公司承担。事实与理由：被告陆陆陆经纪公司2018年4月13日成立,公司类型有限责任公司（自然人独资）,注册资本50万元,被告李祎帆系被告陆陆陆经纪公司法定代表人,其对陆陆陆经纪公司100%持股,是被告陆陆陆经纪公司最终受益人。原告欲购买安徽省肥西县××道××小区××幢××幢的房屋。因该小区房源紧俏,很难买到。两被告称其可帮助原告争取到购房资格。2019年5月21日,双方达成《购房意向书》,约定购房单价以开发商备案价格为准;购房楼层26-32楼层、98平边户;购房服务费为65000元。协议签订之日,原告通过转账支付了65000元。2019年6月17日,被告李祎帆与被告陆陆陆经纪公司明确表示无法帮助原告争取到购房资格,后通过其员工向原告退还了25000元。2019年6月18日,被告李祎帆与被告陆陆陆经纪公司向原告出具承诺书,约定:“本公司及本人承诺,自合同生效之日起,半年内退还30%,一年内（2020年6月18号）退还70%,逾期期末未支付欠款,客户有权追究相关法律责任”。约定的履行期到期后,两被告均未按期支付款项,被告陆陆陆经纪公司也不在原经营地址经营,被告李祎帆拒不接听电话,并以自己的行为而表明不履行还款义务,原告无法与两被告取得联系，为维护合法权益故诉至法院。
被告辩称 被告李祎帆、陆陆陆经纪公司未出庭，也未提供任何答辩意见和证据材料，视为放弃举证、质证等相关诉讼权利。
本院认为 本院认为，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中，原告王笑寒向陆陆陆经纪公司支付服务费，陆陆陆公司为其提供信地华地城小区购房资格，双方之间成立居间合同关系，王笑寒支付报酬后，陆陆陆经纪公司未能促成王笑寒与信地华地城小区物业的出卖方签订合同，依法不得要求王笑寒支付报酬，收取的相关费用亦应当予以返还。根据承诺书内容，陆陆陆经纪公司承诺需在2020年6月18日前退还王笑寒全部款项，王笑寒起诉时虽尚未到上述时间节点，但鉴于陆陆陆经纪公司未能按约在2019年11月17日前退还王笑寒支付款项的30%，其行为已构成预期违约，故对王笑寒要求陆陆陆经纪公司返还40000元并赔偿资金占用期间的利息损失的诉请，本院予以支持，但该利息损失的计算方式，本院认为应当以40000元为基数，自2020年5月14日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款清之日止。陆陆陆经纪公司为有限责任公司（自然人独资），李祎帆作为陆陆陆经纪公司的股东，在本案中未提交证据证明公司财产独立于自己个人的财产，其在承诺书中亦以个人名义对返还王笑寒款项作出承诺，王笑寒诉请李祎帆对陆陆陆经纪公司上述债务承担连带清偿责任，有事实与法律依据，本院予以支持
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十七条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二之规定,判决如下：本案裁判结果一、被告李祎帆、被告合肥陆陆陆房地产经纪有限公司于本判决生效之日起三日内连带返还原告王笑寒40000元及利息损失（以40000元为基数，自2020年5月14日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款清之日止）；
二、驳回原告王笑寒的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，被告应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费800元，减半收取400元，由被告李祎帆、被告合肥陆陆陆房地产经纪有限公司负担。
本判决为终审判决。审判人员 审判员 朱 敏
裁判日期 二〇二〇年六月三十日
审判辅助人员 书记员 杨桂芳
