当事人信息
原告：黎秋，男，****年**月**日出生，土家族，湖南省永顺县人，住永顺县。
委托诉讼代理人：彭大华，湖南湘州律师事务所 律师。
被告：杨清珠，男，****年**月**日出生，汉族，住湖南省吉首市。
被告：张蓉，女，****年**月**日出生，土家族，住湖南省吉首市。
审理经过
原告黎秋与被告杨清珠、张蓉房屋买卖合同纠纷一案。本案于2021年7月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黎秋及其委托诉讼代理人彭大华、被告杨清珠、张蓉到庭参加诉讼。本案现已审理结终。
原告诉称
原告黎秋向本院提出请求，请求依法判令：一、解除原、被告签订的《吉首市二手房买卖合同》，并判令被告退还原告支付的首付款420000元；二、本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：原告通过中天房地产经纪公司介绍，于2021年4月28日与被告签订《吉首市二手房买卖合同》。原告依约于2021年4月30日支付了首付款42万元，并共同到吉首市不动产登记中心办理网签。2021年5月8日被告背到原告将交易房屋中的301房抵押给田瑞、印维浩，致交易无法继续进行，被告恶意毁约。
被告辩称
被告杨清珠、张蓉答辩称，原告不是向被告买房子，而是通过中天房地产公司的老总找的熟人介绍，被告想找原告贷款，还要送好处费的。原告给我付了42万元，我们收到后马上就把42万元转账给了中天房地产公司的老总谭仕顺了。
原告举证
原告提交以下证据：
证据1、吉首市二手房买卖合同，拟证明原、被告签订了房屋买卖合同，并约定属被告所有的长岩岭101室101、201、301、401号房屋以120万元的价格卖给原告。
被告杨清珠、张蓉质证称，对真实性没有异议，但是不是买房子，而是为了贷款。
证据2、中国建设银行个人活期账户交易明细，拟证明原告于2021年4月30日原告从本人建设银行62×××41号账户向被告杨清珠6217857500047169252号账户转入42万元，用于支付长岩岭101室首付款。
被告杨清珠、张蓉质证称，没有异议。
证据3、吉首市不动产登记申请表、受理回执单，拟证明原被告2021年4月28日已向吉首市不动产登记中心申请房屋交易网签，吉首市不动产登记中心已经受理。
被告杨清珠、张蓉质证称，没有异议。
证据4、吉首市自然资源局不动产登记信息表，拟证明被告2021年5与8日，被告将出售给原告长岩岭101室房屋中的301号抵押给田瑞、印维浩，借款50万元，恶意毁约，致使原、被告的房屋买卖交易无法继续进行。
被告质证
被告杨清珠、张蓉提交以下证据：证据1、银行转账记录，拟证明2021年4月30日被告将原告黎秋支付的首付款42万元银行转账给中天房地产公司谭仕顺的事实。
原告质证称，该转账记录是被告与谭仕顺之间发生的转账交易，与本案无关联性，原告也不知情。
证据2、光盘（电话录音），拟证明中天房地产公司谭仕顺负责办理贷款收到原告黎秋首付款42万元及抵押贷款50万元共92万元的事实。
原告质证称，该光盘内容是被告与谭仕顺之间发生的往来，与本案无关联性，原告也不知情。
本院认为
本院认为，原告提交的证据1、2、3、4，经两被告质证，均无异议。本院对原告提交的证据予以确认。被告提交的证据1、2，经原告质证，对其关联性有异议，本院认为，原告的质证理由成立，对被告所提交的证据，于本案中本院不予确认。
本院查明
经本院审理查明，2021年4月28日，原告黎秋与被告杨清珠、张蓉签订了《吉首市二手房买卖合同》一份。合同约定，甲方（杨清珠）自愿将其与张蓉夫妻共有的位于吉首市溪办事处长岩岭1号湘（2019）吉首市不动产权第××号房产中的101、201、301、401号房屋以120万元价格转让给乙方（黎秋）。合同中第八条违约责任：第2、“卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押。......”。同日，杨清珠与黎秋在吉首市不动产登记中心办理了网签登记。2021年4月30日，原告黎秋通过银行转账的方式向被告杨清珠转账给付42万元首付款。2021年5月8日，抵押人杨清珠将湘（2019）吉首市不动产权第××号不动产设定抵押登记给抵押权人田瑞、印维浩。
本院认为，原告不愿意继续履行其与两被告签订的《吉首市二手房买卖合同》要求解除该合同，两被告称该合同系假合同，但是提交不出相应的证据予以证实。两被告也无继续履行该合同的意思表示。对于双方不愿意继续履行于2021年4月28日签订的《吉首市二手房买卖合同》的行为，本院予以确认。该合同解除后，双方在该合同约定的权利义务终止。原告在合同签订后，已向被告杨清珠转款420000元，部分履行了合同，故原告要求被告退还购房款420000元的诉讼请求，本院予以支持。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条、第五百六十二条、第五百六十六条之规定，判决如下：
本案裁判结果
一、解除原告黎秋与被告杨清珠、张蓉于2021年4月28日签订的《吉首市二手房买卖合同》；
二、被告杨清珠、张蓉于本判决生效后三日内向原告黎秋退还购房款420000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7600元，减半收取3800元，保全费2770元，共计6570元，由被告杨清珠、张蓉承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。
