当事人信息
原告：李建荣，女，****年**月**日出生，汉族，北京市平谷区人，住该区。公民身份号码：×××。
被告：北京弘轩鼎成房地产开发有限公司，住所地北京市平谷区夏各庄镇马各庄南街83号。统一社会信用代码：91110000067294955M
法定代表人：何礼萍，总经理。
审理经过
原告李建荣与被告北京弘轩鼎成房地产开发有限公司（以下简称弘轩鼎成公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2021年8月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李建荣到庭参加诉讼。被告弘轩鼎成公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称
原告李建荣向本院提出诉讼请求：1.要求被告退还原告已缴纳契税20 552.19元；2.诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年7月12日，双方签订了《北京市商品房预售合同》，合同约定原告购买被告开发的房屋一处。2016年12月25日，原告按合同已向被告交纳代交契税20 552.19元。由于被告违反商品房预售合同约定一直未能给原告办理房本。2021年2月2日，原告向国家税务部门交纳契税办理了房本。现被告知契税已被被告挪用，未用于缴纳原告房屋登记的契税，特此要求被告返还。为维护自身合法权益，故诉至法院。
被告辩称
被告弘轩鼎成公司未答辩。
本院查明
本院经审理认定事实如下：2016年7月12日，原告与被告签订了商品房预售合同，购买位于xxx房屋一处，合同约定购房款1 363 536元。根据双方约定，原告同意委托被告代交契税，并在接收该商品房的同时将上述税费交给被告。2016年12月25日，原告将契税费20 552.19元交给被告。后被告未将原告交纳的契税上交有关部门，原告再次向税务机关交纳契税办理房产证。
本院认为
本院认为，一方当事人不履行合同约定或履行合同约定不符合要求的，应当继续履行，采取补救措施或赔偿损失。本案中，原、被告双方签订的商品房预售合同合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。原告向被告预付契税款20 552.19元，但被告未按照约定向有关部门交纳，应退还原告。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下：
本案裁判结果
被告北京弘轩鼎成房地产开发有限公司于本判决生效后7日内退还原告李建荣契税费20 552.19元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费157元，由被告北京弘轩鼎成房地产开发有限公司负担（于本判决生效后7日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
