当事人信息
上诉人（一审起诉人）：贵港市巴厘岛房地产开发有限公司，住所地贵港市中山路与建设路交汇处东北角。 法定代表人：吴开喜。
审理经过
上诉人贵港市巴厘岛房地产开发有限公司（以下简称巴厘岛公司）因与广西贵港市城市投资发展集团有限公司（以下简称城投公司）、广西贵港建设集团有限公司（贵建公司）排除妨害纠纷一案，不服贵港市港北区人民法院（2021）桂0802民初3536号不予受理起诉的民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。
上诉人诉称
巴厘岛公司上诉请求：撤销贵港市港北区人民法院（2021）桂0802民初3536号民事裁定，指令一审法院受理本案。事实与理由：巴厘岛公司对案涉土地有合法的土地使用权，并提交了照片、光盘等证据，证明城投公司、贵建公司在案涉土地上建楼的事实，城投公司、贵建公司也没有出示过合法使用该土地的权利凭证，因此，巴厘岛公司的起诉符合法律规定的起诉条件。一审法院未向巴厘岛公司释明及说理，与当前保障诉权、有案必立的司法原则背道而驰。 二审期间，城投公司提供桂（2018）贵港市不动产权第××号不动产权证书、建设用地规划许可证（地字第450801201700033号）、建设工程规划许可证（建字第450801201820051号、450801201820052号）、建筑工程施工许可证（编号450801201809300101）等材料，拟证明其对案涉土地有合法的使用权及施工许可。
本院认为
本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项规定，起诉必须属于人民法院受理民事诉讼的范围。本案中，巴厘岛公司以城投公司、贵建公司侵占其土地使用权为由，诉请法院判决城投公司、贵建公司排除妨害、恢复原状等。虽然巴厘岛公司提供了《国有土地使用证》等证据，但城投公司也提供了不动产权证书、建设用地规划许可证等证据，主张城投公司对案涉土地有合法使用权及施工许可。因此，双方当事人争议实质为土地所有权、使用权争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。巴厘岛公司的起诉，不属于法院受理民事诉讼范围，一审法院裁定驳回其起诉符合法律规定，本院予以维持。 综上，巴厘岛公司的上诉理由不成立，对其上诉请求，依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：
本案裁判结果
驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。
审判人员
审判长 黄 奔 审判员 李庚华 审判员 陈燕霞
裁判日期
二〇二一年九月十七日
审判辅助人员
书记员 何 冰
