当事人信息
复议申请人：王海杰，女，****年**月**日出生，汉族，住哈尔滨市香坊区。
申请执行人：王志超，男，****年**月**日出生，汉族，住哈尔滨市南岗区。
被执行人：金志富，男，****年**月**日出生，汉族，住吉林省榆树市。
审理经过
王海杰不服齐齐哈尔铁路运输法院（以下简称齐铁法院）（2020）黑7104执异2号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
一审法院查明
齐铁法院查明，2012年12月5日王志超、金志富签订了《借款抵押担保合同》，金志富向王志超借款10万元并约定了还款期限、罚息等内容。金志富未按合同约定时间还款，王志超以金志富为被告诉至哈尔滨市南岗区人民法院（以下简称南岗法院），南岗法院判决金志富给付王志超借款本金10万元及利息。判决生效后王志超金志富为被执行人向南岗法院申请执行，后经指定管辖，案件移送至齐铁法院执行。齐铁法院在执行中未在哈尔滨市不动产登记交易档案中心查询到案涉房产信息，遂在哈尔滨市香坊区棚户区改造办公室、哈尔滨市香坊区人民政府房屋征收办公室、黑龙江省金源房地产开发集团有限公司对被执行人金志富名下的位于哈尔滨市香坊区房产（以下简称案涉房产）进行查封。2020年9月，王海杰向齐铁法院提出执行书面异议，认为其与金志富2015年1月离婚时双方已约定家中全部财产包括案涉房产归其所有，王海杰是案涉房产的所有人，要求解除查封。齐铁法院作出（2020）黑7104执异4号执行裁定，驳回其异议请求。2020年12月14日，齐铁法院将（2020）黑7104执98号案件裁定终结本次执行程序，对案涉房产查封措施继续有效。
一审法院认为
齐铁法院认为，本案争议的焦点是王海杰是否可以作为利害关系人对本院的执行行为提出异议。《最高人民法院关于办理执行异议和复议若干问题的规定》第五条规定，有下列情形之一的，当事人以外的公民、法人和非法人组织，可以作为利害关系人提出执行行为异议：（一）认为人民法院的执行行为违法，妨碍其轮候查封、扣押、终结的债权受偿的；（二）认为人民法院的拍卖措施违法，妨碍其参与公平竞价的；（三）认为人民法院的拍卖、变卖或者以物抵债违法，侵害其对执行标的的优先购买权的；（四）认为人民法院要求协助的事项超出其协助范围或者违反法律规定的；（五）认为其他合法权益受到人民法院违法执行行为侵害的。根据上述规定，齐铁法院对被执行人金志富名下案涉房产进行查封，没有妨碍、侵害王海杰的合法权益，王海杰亦未提供证据证明其合法权益受到妨碍、侵害，故王海杰不能作为利害关系人对查封案涉房产的执行行为提出异议。终结本次执行程序并不是最终结案、不是终结执行。齐铁法院在裁定终结本次执行程序后，对案涉房产继续查封并无不当。综上，齐铁法院裁定驳回王海杰的异议申请。
请求情况
王海杰申请复议称，（2020）黑7104执98号案件已经终结本次执行程序，不应继续查封案涉房产，请求法院解除对案涉房产的查封。
本院查明
本院查明的事实与齐铁法院查明的事实一致。另查明，齐铁法院于2020年8月13日作出（2020）黑7104执98号执行裁定，查封案涉房产。
本院认为
本院认为，本案争议焦点为王海杰解除查封的异议请求是否成立。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款规定，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：（一）查封、扣押、冻结案外人财产的；（二）申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；（三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债，且对该财产又无法采取其他执行措施的；（四）债务已经清偿的；（五）被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的；（六）人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。本案中，案涉房产登记在被执行人金志富名下，不属于王海杰所有，且王海杰主张其为案涉房产所有人的异议请求已被（2020）黑7104执异4号执行裁定驳回。同时，本案中也不存在上述规定第一款第二项至第六项所规定的情形，因此王海杰的复议请求不能成立，本院不予支持。
综上，齐铁法院裁定驳回王海杰的异议请求并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项规定，裁定如下：
本案裁判结果
驳回王海杰的复议申请，维持齐齐哈尔铁路运输法院（2021）黑7104执异2号执行裁定。
本裁定为终审裁定。
