当事人信息
原告：王某某，男，****年**月**日出生，汉族，住衡阳市珠晖区。 原告：王某1，女，****年**月**日出生，汉族，住衡阳市珠晖区。 被告：衡阳市丰城房地产开发有限责任公司，住所地衡阳市珠晖区。 法定代表人：罗杨树，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：张某，男，****年**月**日出生，汉族，系衡阳市丰成房地产开发有限责任公司职工，住湖南省长沙市天心区。
审理经过
原告王某某、王某1与被告衡阳市丰城房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2021年7月5日立案后，依法进行审理。
原告诉称
原告王某某、王某1向本院提出诉讼请求：1、判决被告向原告支付逾期交付商品房违约金38682元；2、判决被告向原告支付逾期办理不动产权登记手续违约金25984元；3、判决被告向原告提供《工程竣工验收备案表》；4、本案诉讼费用由被告承担。在本案审理过程中，原告向本院提交变更诉讼请求申请书，请求将本案诉讼请求1变更为判决被告向原告支付逾期交付商品房违约金40492元，并增加诉讼请求：5、判决被告向原告退还超收的物业管理费2065元。
本院认为
本院经审查认为：本案中原告向被告衡阳市丰城房地产开发有限责任公司主张权利，而其房屋买卖合同是与衡阳市丰成房地产开发有限责任公司签订，故衡阳市丰城房地产开发有限责任公司不是本案的适格被告，依法应予驳回起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百十一九条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：
本案裁判结果
驳回原告王某某、王某1的起诉。 案件受理费708元，退还原告王某某、王某1。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院提交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。
审判人员
审 判 员 黄强中
裁判日期
二〇二一年八月十九日
审判辅助人员
法官助理 王鎔臻 书 记 员 刘科利
