当事人信息
原告：齐应湖，男，****年**月**日出生，汉族，湖南省湘潭县人，居民，住湖南省湘潭县。
委托诉讼代理人：张林枝，女，****年**月**日出生，汉族，湖南省湘潭县人，农民，住湖南省湘潭县，系原告儿媳。
被告：刘玲，女，****年**月**日出生，汉族，湖南省湘潭县人，农民，住湖南省湘潭县。
审理经过
原告齐应湖与被告刘玲房屋租赁合同纠纷一案，本院于2021年6月28日立案受理后，依法由审判员张声炼适用简易程序，于2021年7月21日、8月16日公开开庭进行了审理，代理书记员罗菲露担任记录。原告齐应湖及其委托诉讼代理人张林枝到庭参加诉讼，被告刘玲经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称
原告齐应湖向本院提出诉讼请求：1.请求被告向原告支付房租欠款25800元；2.被告负担诉讼费、律师费。事实与理由：2018年7月8日-2021年4月8日期间，原、被告属租赁关系，经结算，被告出具书面欠条，确认欠付原告租金25800元，约定2021年4月30日前还完。期限届满后，被告未如约履行。
被告辩称
被告刘玲未答辩。
本院查明
经审理查明，2018年7月8日，原、被告签订租赁合同，约定将位于金霞山一号15栋7号、8号门面租给被告使用，约定租用期暂定5年，租金32800元/年，第三年起租金在原有基础上递增10%。2021年4月10日，被告要求解除租赁合同，原告方同意，并要求被告支付未付租金，被告遂于当日向原告儿媳张林枝出具欠条一张，确认欠付租金25800元，并约定一个星期内还10000元，余款于2021年4月30日前还清。期限届满后，被告向原告共计支付300元，余款仍未支付，原告遂诉至本院。
上述事实，有原、被告的身份证、门面租赁合同、微信聊天截屏、欠条等证据，结合原告陈述证实，本院予以确认。
本院认为
本院认为,原告与被告签订门面租赁合同，系双方真实意思表示，其内容符合法律规定，双方之间租赁关系合法有效。原告按约定将门面出租给被告后，被告应履行相应的租金给付义务。经原、被告结算，被告尚欠原告租金25800元，之后，被告向原告偿还了300元，故还应支付原告租金25500元，对原告要求被告支付欠缴租金的诉求，本院予以支持，对其超出该数额的诉讼请求部分，本院不予支持；原告请求被告支付律师费，既无事实依据，也无法律依据，本院不予支持。被告刘玲经本院传票传唤，无正当理由，拒不参加庭审，亦未向本院提交任何证据，应承担举证不能的法律后果。综上，依照《中华人民共和国民法典》第七百二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
本案裁判结果
被告刘玲于本判决生效后七日内支付原告齐应湖租金25500元。
本案受理费446元，减半收取223元，由原告齐应湖负担4元，由被告刘玲负担219元。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。
