当事人信息
原告：王向辉，男，****年**月**日出生，汉族，无业，现住唐山市丰润区。
委托诉讼代理人：张智星，河北唐名律师事务所 律师。
被告：李凤春，男，****年**月**日出生，汉族，现住唐山市丰润区。
委托诉讼代理人：李**飞（被告之子），****年**月**日出生，汉族，住唐山市丰润区。
审理经过
原告王向辉与被告李凤春租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月14日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王向辉及其委托诉讼代理人张智星、被告李凤春的委托诉讼代理人李**飞到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称
原告王向辉向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告立即支付厂房场地租金人民币175万元；2、判令被告支付逾期支付租金的违约金42万元（按照年利率6%支付资金占用期间的利息）；3、判令被告承担全部诉讼费。事实和理由：2012年5月24日，原被告经协商签订了《厂房场地租赁合同》，根据该租赁合同约定，原告将坐落在唐山市丰润区银城铺东，原银河乳业部分厂房、场地租赁给被告使用。租赁期限自2012年6月20日至2020年8月30日止，共计8年。合同约定租金共计200万元，被告分期支付，合同签订之日支付25万元，其余租金于每年6月20日前各支付25万元。租赁合同签订后，被告按照合同约定向原告支付了首期25万元租金，原告按合同约定将厂房、场地交付被告使用，被告开设了唐山市丰润区浩宸机械制造有限公司，添置了部分厂房、设施等物品。其后，被告未能按合同约定分期支付租金，共计拖欠租金175万元。经原告多次催要未果。综上所述，被告逾期支付租金，已经构成违约。为维护原告合法权益，特依法提起民事诉讼。请求人民法院依法判决。
被告辩称
被告李凤春辩称，我从原告处租土地建厂、平整土地等花了大概400万左右。建的钢结构的厂房还有平房。没签合同之前，那儿是个平房，所以原告拆了把废弃物给拉走了。原告因为废弃物的问题和社会上的小混混产生纠纷，社会上的小青年要打原告，我为此出了一笔钱平事儿。我建的钢结构的厂房和平房还有车间里的东西我得往回要，我得治病。我不知道该原告多少钱。
本院查明
本院经审理认定事实如下：2001年1月1日，原告取得坐落于原新区，原唐山市田力乳业有限公司银河分厂（唐山市田力乳业有限公司占股55%，原告占股45%）15亩土地的承租权，使用期20年，并取得了厂房所有权。2012年6月7日，原告王向辉与刘家营乡农工商联合社签订《银河乳业（原田力乳业有限公司银河分厂）土地租赁补充协议》，双方将上述土地的租赁期限延长20年，即2021年1月至2041年1月。
2012年5月24日，原告王向辉（甲方）与被告李凤春（乙方）签订《厂房场地租赁合同》，合同约定：甲方将上述厂房场地部分租赁给乙方使用。甲方负责将原用锅炉房、办公室、化验室、宿舍等地上建筑物拆除，以供乙方建厂房使用，厂区北面楼房保留。租赁期限自2012年6月20日至2020年8月30日。年租金25万元，共计租金200万元，合同签订之日一次性付清当年租金，以后于每年6月20日前交清当年租金。在租赁期间乙方应保证甲方的设施、设备完好无损，如有损坏由乙方修复。任何一方不得单方解除合同，任何一方违约承担违约责任，违约方向守约方赔偿违约金，违约金的计算方法按年租金的10倍加实际损失计算。租赁期满后，一个月内乙方自行将其添置的厂房、设备、设施等物品拆除或移走，场地交还给甲方。
合同签订后，被告按约定给付了原告第一年的租金25万元，原告按约定拆除地上建筑物后将场地交被告使用。被告建了厂房，添置了设备，注册成立了唐山市丰润区浩宸机械制造有限公司。之后，被告未再给付原告租金，原告多次催要，未果。合同到期后，被告撤离场地，通知原告接手。场地现由原告占有，闲置。
上述事实，有原被告陈述及相应证据予以证实。
本院认为
本院认为，原告将其享有租赁权的涉案土地出租给被告使用，被告应当按合同约定支付原告租金。被告未按约定支付原告2013年6月21至2020年8月30日的租金，违反合同约定，侵犯原告的合法权益。原告要求被告给付剩余租金175万元，理据充分，本院予以支持。原被告约定的违约金数额过高，原告主动减少违约金要求被告支付42万元，不违反《中华人民共和国合同法》第一百一十四条之规定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十六条之规定，判决如下：
本案裁判结果
被告李凤春于本判决生效后五日内给付原告王向辉2013年6月21日至2020年8月30日的租金175万元，支付违约金42万元。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12080元，由被告李凤春负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
