当事人信息
原告：李长武，男，****年**月**日出生，汉族，辽宁省本溪市人，本钢南地医院职工，现住本溪市平山区。
被告：辽宁实华（集团）房地产开发有限公司，住所地：辽宁省本溪市平山区解放南路8栋。
法定代表人：冯兴旺，该公司经理。
委托诉讼代理人：徐长野，辽宁平正律师事务所 律师。
审理经过
原告李长武与被告辽宁实华（集团）房地产开发有限公司民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷一案，本院于2021年7月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李长武，被告辽宁实华（集团）房地产开发有限公司的委托诉讼代理人徐长野到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称
原告李长武向本院提出诉讼请求：1、要求被告支付租房补助金和市政补助金共计36097.21元，其中有12000元是政府补助费，24097.21元是2011年1月20日至2017年5月18日期间的租房补助金；2、诉讼费由被告承担。事实与理由：被告于2011年1月20日在平山区，因动迁欠原告36097.21元（包含租房费和市政补助费），从****年**月**日出生临时租房费24097.21元，市政府补贴12000元。经原告多次催要，被告以无钱为理由拒绝偿还。现原告起诉至法院，希望法院支持原告诉讼请求。
被告辩称
被告辽宁实华（集团）房地产开发有限公司辩称，对临时租房费24097.21元没有异议，从选房联系单上看，这个钱是拆迁补偿所有款。对市政补助金12000元有异议，当时钱数是虚开的，现政府补助没有到位，我公司没能力承担这12000元。
本院查明
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年1月20日，原告作为乙方与甲方被告辽宁实华（集团）房地产开发有限公司签订《城市住宅房屋搬迁产权调换协议书》，乙方同意将位于平山区，房屋面积43.78㎡的房屋交给甲方拆除，以房屋产权调换形式作为补偿，甲方提供位于美蘭城A区范围内建筑面积80㎡的期房。2011年9月9日，辽宁实华（集团）房地产开发有限公司向原告出具收款收据，内容为：付款单位：李长武，收款单位：实华开发，收款事由：A412动迁费；数额：12000元，交款号：362，政府补助。2011年11月4日，辽宁实华（集团）房地产开发有限公司向原告出具实华集团（兴隆、兴华）回迁安置选房联系单，内容为：房主姓名：李长武，协议号：A412，选定回迁房号：22楼1单元4层8号，建筑面积76.5㎡。2017年5月18日，原告与被告签订《兴隆、兴华、新民、永春街动迁户产权调换价格计算补充协议书》，约定新确定的价格计算方式及总额为：1、产权调换房屋价款为1850元×60㎡=111000元；2、合理增室面积价款为：20㎡米×2508元=50160元，以上总计161160元。被搬迁房屋补偿：合计补偿金额为80993元，各项补助及补偿：过渡期租房补助费5910.3元、搬迁补助费与误工补助费合计400元、违建房补偿10368元、政府补12000元，上述合计补偿78678.3元。产权调换房屋与原房屋的差价计算：产权调换房屋价款161160元-被拆迁房屋价值补偿额（含补贴面积补偿）80993元=80167元，甲方安置房屋价格80167元-乙方按原协议已交房款80007元=双方应互找差价160元，南地美蘭城动迁办在经办人处签字并备注：已办理进户，由于政府补12000元未补，办进户时12000元个人已垫付，待政府补完后，将此款返还本人。2018年8月15日，辽宁实华（集团）房地产开发有限公司在向原告出具的实华集团（兴隆、兴华）回迁安置选房联系单在备注：2018.8.15抵顶5年物业费3675元（剩余24097.21元）。
本院认为
本院认为，原告与被告辽宁实华（集团）房地产开发有限公司签订《城市住宅房屋搬迁产权调换协议书》及《兴隆、兴华、新民、永春街动迁户产权调换价格计算补充协议书》，系双方的真实意思表示，对双方具有约束力，双方均应按照协议行使权利、履行义务。现原告已经按照约定履行合同义务，被告辽宁实华（集团）房地产开发有限公司亦应当按照约定履行。
关于临时租房补助费，被告辽宁实华（集团）房地产开发有限公司明确表示对应当支付原告李长武24097.21元临时租房补助费没有异议，并有在卷证据证明该事实，故本院予以支持。
关于市政补助金，被告辽宁实华（集团）房地产开发有限公司于2011年9月9日向原告李长武出具12000元政府补助的收款收据，证实被告已收到政府补助费12000元。但在2017年5月18日，被告以办理入住为由，要求原告垫付12000元的政府补助费，原告为了办理入住，垫付了该款项。被告自认政府补助金系被告与政府之间的约定，且被告一直在向政府主张该笔款项，故根据合同相对性，该笔款项如果应该交纳也应该是政府交纳，而非原告，故基于原、被告双方房屋拆迁补偿关系，被告应当返还原告垫付的12000元政府补助款。
综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第一百零七条、第一百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：
本案裁判结果
被告辽宁实华（集团）房地产开发有限公司于本判决生效后10日内向原告李长武支付租房补助金和市政补助金共计36097.21元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支
付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费702元（原告李长武已预交），减半收取计351元，由被告辽宁实华（集团）房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院
递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上
诉于辽宁省本溪市中级人民法院。
