"二手房办理过户的时间长短是有规律的。一般情况下，时间节点如下。
(1)买主支付定金，然后签订合同。通常是在当日进行，然后双方商定一个日期，进入房管局(估价或者按照成交价格估值并支付相关税费等。此过程短需要1天，长则20天左右，就能拿到过户好的房产证。
(2)银行经营贷款。一般情况下，大概10-20天左右。在对抵押房屋进行拆迁时，房屋被拆迁人在选择补偿方式时，抵押人和抵押者在选择补偿方式时，抵押者和抵押者应商议好补偿方式，补偿方式不同，商议时应由抵押者与抵押者协商。
《城市房屋权属登记管理办法》第二十六条登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知权利人（申请人）。
