"1.买卖双方建立信息交流渠道，买方了解房屋整体状况和产权情况，并要求卖方提供合法文件，包括房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。
2.买卖双方经协商，就房屋所在地.产权状况和成交价格.房屋交付时间.房屋交付.产权处理等达成协议后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3.拒绝申请无产权或部分产权且未经其他产权共有人书面同意的，禁止上市交易。
四、办理产权转让手续。买卖双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记后，交易材料移交发证部门，买方凭领取房屋权证通知书到发证部门领取新的产权证。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
